Gaasküttekatla paigaldus kortermajale: normid ja eeskirjad

Kommunaalteenused tõusevad iga aastaga, kütte kvaliteet aga jätab soovida. Seetõttu otsivad paljud kortermajade elanikud teist võimalust oma eluruumide kütmiseks, püüdes loobuda tsentraalsest küttest.

Üks lahendustest – autonoomne gaasküttekatel kortermajale. Kuigi see on väga tõsine ja tülikas lahendus, on täiesti võimalik paigaldada selline seade, mis soojendaks kogu maja ja toimiks oluliselt odavamalt kui tsentraalne alternatiiv.

Järgnevalt räägime autonoomsete katelde eelistest ja puudustest, nende paigalduse nüanssidest ning selgitame välja, kuhu on parem seade paigutada.

Autonoomse seadme eelised ja puudused

Autonoomsel gaasküttekatlal kortermajas on mitmeid puudusi. Seade on küllaltki kallis ja selle paigaldust peavad teostama professionaalid. Seejärel tuleb teha jaotus igasse korterisse. See nõuab juba alguses suuri kulutusi, mistõttu enamik elanikke loobub sellest mõttest.

Paljusid hirmutab ka vajadus pideva süsteemi jälgimise järele. Nüüd ei vastuta tsentraalse kütte eest vastutavad spetsialistid konstruktsioonide kvaliteedi eest, mis juhivad soojuskandjat igasse korterisse. Elanikud peavad ise palkama spetsialiste, kes teevad kogu süsteemi ennetavat kontrolli ja plaanilist remonti, mis toob kaasa lisakulutusi.

Autonoomse katla algkulud on suured, kuid need tasuvad end kiiresti ära. Selles võib veenduda tehes lihtsaid arvutusi.

Eelised on kaalukamad:

1. Suurem vabadus tsentraalse kütte monopolistidest.
2. Minimaalsed soojuskaod. Soojuskandja kaotab umbes 30% soojust, kulgedes mööda soojustrassi. Kui katel on paigaldatud otse maja lähedale, on kaod minimaalsed.
3. Palju lihtsam on reguleerida ühe maja katla tööd kui tuhandete oma. Elanikud saavad valida endale sobiva optimaalse võimsuse.
4. Ühte kompaktset katlamaja saab teenindada vaid üks dispetšer ning samuti üks või kaks reguleerijat. See on palju odavam, kui maksta küttekulu, mis sisaldab sadade paigaldajate, aga ka direktorite, sekretäride, raamatupidajate, autojuhtide ja muude elamuhooldustöötajate tööd.
5. Maja elanikud saavad autonoomset katlamaja sisse lülitada siis, kui neile sobib, ja ei pea kohanduma küttehooaja piirangutega.

Niisiis, kuigi autonoomne katlamaja nõuab elanikelt rohkem pingutusi kui tsentraliseeritud küte, on selle olemasolust saadav kasu palju suurem. Elanikud võivad säästa palju raha ja kütte kvaliteet on palju kõrgem.

Väga kiiresti tasuvad esialgsed kulud end ära ja peaaegu kõik puudused kaovad, kuid eelised jäävad alles.

Kuhu saab paigutada autonoomse katla?

Väga oluline on valida õige koht kütteseadmete paigaldamiseks. Nii peetakse gaasikatlamaja korrusmaja katusel kõige eelistatumaks variandiks. Tihti paigaldatakse neid ka keldritesse või soklikorrustele.

Katlamaja teenindamiseks piisab vaid ühe spetsialisti palkamisest ning see on reaalne rahaline kokkuhoid iga kuu.

Kahtlemata on parim variant ohutuse ja teenindamise mugavuse seisukohast eraldi hoone püstitamine elumaja lähedale. Elanikke ei ohusta võimalikud kütuselekked, gaasi kogunemine keldris.

Kuid tuleb ehitada lisahoone, rajada sellele vundament, teha palju maatöid, vormistada rida dokumente. See peletab potentsiaalseid investoreid kohe eemale. Seetõttu võib keldri- või katusegaasikatlamaja pidada optimaalseteks variantideks.

Keldrikatla omadused

Katlamaja ehitamine keldrisse on tavaliselt piisavalt lihtne. Selleks ei ole vaja lohistada katusele erinevaid seadmeid, ei ole vaja teha arvutusi selle kohta, kas lagi peab vastu katla ja selle elementide kaalust tulenevale koormusele. Kuid on ka puudusi.

Esiteks, keldrites ei tohi kasutada plahvatusohtlikku kütust, eelkõige gaasi. Sest kui see süttib või isegi plahvatab, võib see hävitada kogu hoone ja põhjustada elanike hulgas mitmeid surmajuhtumeid. Seetõttu on keldrites lubatud ehitada elektril või tahkekütusel töötavaid katlamaju (pürolüüsikatlad jms).

Autonoomne katlamaja keldris on keerukas seadistada ja nõuab läbimõeldud ventilatsioonisüsteemi loomist, seetõttu tuleb selle seadistamisse samuti investeerida.

Elektriline küttekatel ei sobi kortermajale. Selle ülalpidamiskulud, eelkõige elektri eest, on kõrgemad kui tsentraliseeritud kütte tasumine. Mis puutub tahkekütusekateldesse, siis nende käitamiseks on vaja kütjat, kes mitu korda päevas käsitsi kütust laadib.

Veel üks probleem keldris asuva katlamaja juures – korstna püstitamine. Vastavalt SNiP ja muudele normdokumentidele peab korstna kõrgus olema suurem kui maja kõrgus. Sellise konstruktsiooni ehitamine, mis vastaks sellele normile, on väga keeruline.

Katusekatelde populaarsuse põhjused

Tulenevalt katelde paigutamise puuduste suurest hulgast keldrisse või eraldi hoonesse, on katusekatlamajad saavutanud suurima populaarsuse. Siin saab kasutada mis tahes kütuseliiki, eelkõige gaasi, mis on kõige ökonoomsem, mugavam kasutada ja energiatõhus energiaallikas.

Katusekatlamaja saab paigaldada juba ehitatud majale, kui kasutada moodulkonstruktsiooni. Umbes nii see välja näeks.

Kui katlamaja on paigaldatud katusele, ei ole vaja keerulist ventilatsioonisüsteemi, tohutu suure korstna ehitamist ega muid mahukaid konstruktsioone.

Tänu gaasi kasutamisele energiaallikana lihtsustub autonoomse katlamaja korraldamise protsess märkimisväärselt. Lihtsa automaatikasüsteemi paigaldamine võimaldab määrata vahemiku, milles peab olema soojuskandja (torudes oleva vee) temperatuur.

See säästab oluliselt nii kütust kui ka korteriomanike raha. Seega pole vaja katlamaja pidevalt jälgivat ja temperatuuri langedes sisse lülitavat katlamajameistrit. Selle asemel teeb kõike automaatika.

Katusekatlamaja ligikaudne skeem. Väike moodulhoone katusel mahutab kõik elemendid, mis on vajalikud korruselamu soojaga varustamiseks.

Gaasikatlaid peetakse katlamajade jaoks kõige lihtsamini kasutatavaks lahenduseks. Ka lihtsale kasutajale saab selgeks, kuidas seadmeid käsitleda, et need annaksid vajaliku tulemuse. Temperatuuri reguleerimist, katla sisse- ja väljalülitamist võib õppida iga maja elanik.

Katuseseadmete sordid

Sõltuvalt katuse tüübist ja selle erinevatest omadustest võivad sobida erinevad katlamajade tüübid üldisest loendist, nimelt sisseehitatud ja plokk-moodulsed.

Sisseehitatud katlamajad sobivad ainult ehitatavatele hoonetele. Need tuleb lisada projekti ja ehitada korruselamu eraldi korrusena.

Kui hoone on juba ehitatud, sobib sellele ainult plokk-moodultüüpi katusekatlamaja. Tavaliselt paigaldatakse selline süsteem sinna, kus praegused kommunikatsioonid on juba kulunud ja vajavad remonti täieliku väljavahetamisega.

Autonoomse katlamaja ühendamine kortermajas tähendab uute, kaasaegsete torude paigaldamist iga elaniku korterisse. Ja kuigi see eeldab lisakulusid, ei tasu materjalide pealt kokku hoida, et hiljem mitte kulutada sagedastele kommunikatsioonide remondile.

Enne plokk-moodulkatlamaja projekti loomist tuleb arvestada ehitise tehniliste parameetritega. Spetsialistid määravad, millisel kohal ehitis asub, millest see ehitatakse, millised lubatud mõõtmed sellel võib olla.

Seejärel hakatakse ehitama plokk-moodulkatlamajat ja paigaldatakse see. Töötajad kontrollivad, millises seisukorras on laed, seinad ja muud kapitaalsed elemendid. Seejärel paigaldatakse tugevdatud heliisolatsioonisüsteem, et katlamaja töö ei segaks ülemiste korruste elanikke, ning tugevdatakse ka ohutusmeetmeid.

Järgmisel etapil ühendatakse katlamaja energiaallikatega ja kontrollitakse selle töövõimet kohapeal. Kui kõik töötab korralikult, testitakse kõikide süsteemide tööd ja ühendatakse elanikud uue katlamajaga.

Seadme paigalduse iseärasused

Katlamaja katusel tekitab suurenenud koormuse kogu hoonele. See tähendab, et mõned konstruktsioonid peavad olema tugevdatud.

Lisaks on oluline järgida järgmisi reegleid:

• keelatud on paigutada katlamaja elutubade lagede kohale;
• ehitis ei tohi külgneda eluruumide seintega;
• katlamaja peab olema tingimata varustatud tehniliste automaatse väljalülituse vahenditega avarii korral;
• katlamaja ei tohi ületada maja mõõtmeid üheski mõõtmes.

Katlamaja on majaüldine vara, mille omandiõigus jaguneb võrdselt kõigi elanike vahel. Järelikult peavad kõik selle paigaldamise ja hooldamise kulud kandma need samad isikud.

Kogu alale, mille perimeetril katlamaja asub, paigaldatakse kaitsekate. See võib olla 20-sentimeetrine betoonpadi või mõni muu variant

Mõnikord paigaldatakse uus katlamaja korruselamu plaanilise kapitaalremondi käigus. Siis võetakse raha fondist, kuhu elanikud teevad igakuiseid sissemakseid tulevase kapitaalremondi jaoks. Mõnikord neist vahenditest ei piisa. Sellistel juhtudel korraldatakse täiendav kogumine.

Katlamaja ehitamiseks tuleb kulutada raha projekti enda, moodulsüsteemi valmistamise, selle kohaletoimetamise, paigaldamise ja seadistamise peale. Reeglina on maja kogukulud 50 000–100 000 €.

Katusekatla eelised

Tänu katlamaja paigutamisele otse korruselamule väheneb soojuskadude hulk. See võimaldab säästa kuni 30% kütte ja sooja vee eest tasumisel. Autonoomset katlamajat on palju lihtsam ja odavam ülal pidada kui tohutut linna laiahaardelist süsteemi.

Kui linn pole veel käivitanud keskkütet, saavad majaomanikud kollektiivse otsusega lülitada sisse maja kütte ja mitte oodata hooaja algust. Samamoodi saab katla välja lülitada, kui majas on liiga kuum.

Ühendamise käigus teostab süsteem palju kontrolle, mis tagab elanikele selle ohutuse.

Katusekatelde puudused

Tänase seisuga võib katusekatlamaja ehitada ainult kuni 9-korruselistele majadele. Töö käigus vibreerivad pumbad piisavalt tugevalt, et viimaste korruste elanikud võivad seda kuulda.

Samuti tuleb kulutada suur summa katlamaja enda paigaldamiseks ja selle jaoks lubade hankimiseks. Kuid need kulutused tehakse ainult üks kord.

Kasutusnormid ja -nõuded

Nõuded katusekatlamajade projekteerimisele ja paigaldamisele on olemas, kuid need on minimaalsed. Kõik need põhinevad konstruktsiooni kasutamise ohutuse tagamisel.

Eelkõige tuleb regulaarselt teha järgmisi toiminguid:

• Peab pidevalt kontrollima sisse- ja väljatõmbeklappe, mille abil toimub katlamajaventilatsioon.
• Projekteerimise etapis tuleb ette näha andurite paigaldus, mis tuvastavad igasuguseid süttimisi, gaasilekkeid ja muid erakorralisi olukordi. Lisaks on vaja paigaldada gaasiisoleeriv äärik, mis suudab tulekahju korral kogu süsteemi välja lülitada.
• Mitmekorruselise maja katus peab olema varustatud signalisatsiooniga, mis hakkab kohe ümbruskonda teavitama heli- ja valgussignaalidega katlamaja tulekahjust.
• Katlamaja peab olema varustatud akende ja ustega, mis viivad otse katusele. Samuti on vaja spetsiaalset tuletõrjelifti ja teenindusväljapääsu. Katlamaja valgustus peab vastama normidele.
• Iga gaasikatla jaoks tuleb projekteerida eraldi suitsutoru ja need peavad kõik olema ühesuguse kõrgusega. Torude vaheline kaugus võib olla ükskõik milline.

Et tagada katelde stabiilsem ja ohutum töö katusel, tuleb neile viia eraldi elektriharu. See võimaldab tasandada võimalikke pingekõikumisi majas, mis võivad põhjustada kogu küttesüsteemi rikke.

Samuti on soovitatav ette näha alternatiivne elektrivarustuse võimalus, eelkõige soetada diiselgeneraator.

Ohutustehnika reeglite kohaselt peab korstna toru olema vähemalt 2 meetrit kõrgem kui katlamaja enda katuse kõrgus.

Keelatud on paigaldada gaasikatlamaja otse elukorterite kohale. Nende ja katuse vahele tuleb teha tehniline korrus, et täita kohustuslikku tingimuste loetelu katlamajade osas. Gaasiseadmeid tohib paigaldada ainult raudbetoonplaatidest valmistatud põrandale.

Pidage meeles, et katlamaja töötab piisavalt mürarikkalt, seetõttu on oluline teostada selles heliisolatsioon.

Niipea kui katlamaja on projekteeritud ja paigaldatud, tuleb korraldada selle perioodiline hooldus. Selleks piisab ühe või kahe inimese palkamisest. Perioodiliselt tulevad ka kontrollidega gaasiteenistuse töötajad, kes kontrollivad kasutatava seadme seisukorda.

Järeldused ja kasulik video teemal

Need, kes on vähemalt korra proovinud hankida kütteseadmeid, teavad, et turg pakub paljusid variante, mis erinevad üksteisest nii pisidetailides kui ka üsna oluliselt. Küttekatel katusele paigaldatavasse katlaruumi ja selle abisüsteemid – on väga keeruline insenerilahendus, mille valiku tasub usaldada usaldusväärsetele spetsialistidele.

Seda, milline näeb katusele paigaldatav katlaruum seestpoolt välja, saab näha järgmisest videost:

Insenerid teevad vajalikud arvutused, nimelt talve keskmise temperatuuri, minimaalsed väärtused, korterite soojustuse astme, seinte ja akende omadused, tuule sageduse ja tugevuse ning muud näitajad. See võimaldab valida kõige sobivama katla ja muu seadme, et igas korteris oleks soe. Kahtlemata on see palju parem lahendus, kui maksta palju raha ja kasutada vananenud tsentraalkütet.

Kas tekkis küsimusi artikli teema kohta? Või saate jagada kasulikku teavet katusele paigaldatavate katlaruumide paigaldamise kohta meie lugejatega? Jätke oma kommentaarid, jagage kogemusi, esitage küsimusi – ühenduse võtmise plokk asub artikli all.