Gaasiboileri vahetamine korteris: asendamise dokumentaalne vormistamine + põhinormid ja nõuded

Gaasiveesoojendi on üsna pika elueaga kodutehnika. Nõuetekohase kasutamise korral võib see töötada kuni 15 aastat või rohkem. Kuid praktikas võib see tähtaeg olla lühem, mis toob kaasa vajaduse osta uus seade. See on seotud mitte ainult sõlmede füüsilise kulumisega, vaid ka seadme moraalse vananemisega.

Teil, nagu enamikul omanikel, tekitab gaasiboileri vahetamine korteris palju küsimusi ja kahtlusi tegevuste õigsuse osas, kas pole? Milliseid norme ja nõudeid tuleb järgida, et mitte rikkuda seadust ega ohustada oma elu ja vara?

Selles artiklis anname nõu ja soovitusi gaasiveesoojendi vahetamiseks, vajalike dokumentide ettevalmistamiseks, aitame vältida vigu ja valearvestusi seadme paigaldamisel. Varustame oma materjali skeemide, dokumendinäidiste ja selgete fotode ning videoklippidega.

Peamised normid ja nõuded

Kuna seade kasutab suurema ohutasemega kütust, kehtivad selle paigaldamisele ja kasutamisele ranged normid ja reeglid. Seaduse kohaselt peavad kõik tööd alates projekti muutmisest kuni boileri ühendamiseni tegema organisatsioonid või spetsialistid, kellel on selle tegevuse jaoks litsents.

Tehnilise dokumentatsiooni nõuetekohase vormistamise ning kõigi nõuete ja tingimuste täitmise korral ei kujuta vana boileri demonteerimine ja uue paigaldamine suurt raskust.

Omanikel on vaja teada põhinõudeid, kes ja kuidas peaks kodust gaasiboilerit vahetama, eriti peremeestel, kes on harjunud oma elu ise korraldama.

Tehnilised tingimused veesoojendi paigaldamiseks on dikteeritud eelkõige gaasiseadmete kasutamise ohutusest. Vanast gaasiboilerist uuele ülemineku normid ja nõuded on sätestatud tootja juhistes, gaasivarustuse ehitusnormide ja reeglitega SNiP 2.04.08-87*.

Nr 1 – nõuded ruumile

Läbivooluga gaasikütteseade paigaldatakse kööki või muusse mitteeluruumi, mille maht on vähemalt 7,5 m³, ja kus on õhu juurdevool läbi ventilatsioonivõre, mille pindala on vähemalt 0,03 m².

Akna suurusest sõltub ka konstruktsiooni kergesti eemaldatavus. See tähendab, et gaasi-õhu segu avariiplahvatuse korral neutraliseeritakse liigrõhk läbi akende, uste või muude ettenähtud elementide, ilma et hoone kahjustuks.

Ruumi maht, akende ja ventilatsiooniavade mõõtmed peavad vastama nõuetele, et tagada piisav õhuringlus läbi veesoojendi.

Vajalik akna pindala sõltub klaasi paksusest ja määratakse järgmiselt:

• paksusel 3 mm peab pindala olema vähemalt 0,8 m²;
• 4 mm puhul – mitte vähem kui 1 m²;
• 5 mm korral – alates 1,5 m².

Arvesse tuleb võtta ainult klaasipinna pindala ilma raamideta. Lae kõrgus peab olema vähemalt 2 m (kaldlae puhul alates 2,2 m) seadmetele kuni 60 kW ja alates 2,5 m suurema võimsusega seadmetele.

Vana veesoojendi asendamisel vannitoas on lubatud paigaldada see endisele kohale, kuigi algse projekteerimise korral on see tänapäevaste normide järgi keelatud.

Samuti tuleb arvestada, et kõrge õhuniiskus põhjustab seadme osade korrosiooni ja lühendab seadme kasutusiga. Sellisel juhul on parem asendada veesoojendi, viies see uude, sobivamasse kohta.

Nr 2 – normid boileri paigutamiseks

Gaasiveesoojendi passis või paigaldusjuhendis märgib tootja tavaliselt nõutavad vahemaad seadme ja ruumi ehituskonstruktsioonide vahel. Kui sellised juhised puuduvad, paigaldatakse gaasikütteseade lähtudes kasutusmugavusest, paigaldusest, hooldusest ja remondist.

Veesoojendi paigaldamisel tuleb järgida soovitatavaid vahemaid seadme korpuse ning seinte ja lähedalasuvate esemete vahel. See tagab vajaliku ventilatsiooni ning välistab ülekuumenemise ja süttimisohu.

Paigaldamisel tuleb järgida kaugust kinnitusseinast sõltuvalt selle tulekindlusomadustest:

• mittesüttivatest materjalidest – vähemalt 2 cm;
• raskesti süttivatest, süttivatest, kaitstud lehtterase, asbestiga alates 3 mm, krohviga jms – mitte vähem kui 3 cm.

Soojustuse mõõtmed peavad ületama veesoojendi mõõtmeid vähemalt 10 cm ulatuses perimeetril ja 70 cm ulatuses pealpool. Kaugus lähimate konstruktsioonide, seinte, esemeteni ei tohi olla väiksem kui 15 cm mõlemal pool seadet. Kui seadme tehnilises passis lubatakse paigaldust vähendatud vahega, tuleb ette näha külgnevate pindade kaitse mittesüttivate materjalidega. Kuid igal juhul ei tohi vahe olla väiksem kui 3 cm.

Põleti akna asukoht peaks olema ligikaudu silmade kõrgusel. Kui gaasikütteseade on paigaldatud läbikäigukohta, tuleb selle ümber tagada vähemalt 1 m vaba ruumi.

Nr 3 – nõuded ventilatsioonile ja korstnale

Korsten peab tagama põlemisproduktide täieliku väljaviimise loomulikul teel järgmise mahu jaotusega:

• väljatõmme – kolmekordse õhuvahetuse tasemel ühe tunni jooksul;
• õhu sissevool ruumist – mitte vähem kui väljatõmbe ja gaasi põlemiseks kasutatud õhu kogumaht.

Seadmetele üle 60 kW teostatakse ventilatsiooniseadmete mõõtmete täiendav arvutus.

Samuti ei tasu unustada seadme enda ventilatsiooni. Soovitatava 15 cm kauguse mittejärgimine külgseinast põhjustab kolonni vasaku külje ebapiisava ventilatsiooni ja selle kohaliku ülekuumenemise.

Suitsutoru materjalina soovitatakse tsingitud või roostevaba terast. Täitmise tüübina võib see olla sandwich-toru, gofreeritud toru või koaksiaalkorsten turboveesoojendi puhul. Alumiiniumgofreeritud toru ei tohi kasutada selle kiire läbipõlemise kalduvuse tõttu.

Toru kogupikkus kolonni tipust kuni korstnakanali avani seinas ei tohi ületada 3 m. Samuti tuleb järgida maksimaalset täisnurkade arvu – mitte rohkem kui kaks. Kui neid on rohkem, tuleb kogupikkusest maha arvata 1 m iga 90-kraadise pöörde kohta ja 0,5 m iga 45-kraadise nurga kohta.

Korstna vertikaalse kiirenduslõigu pikkus kolonni väljalaskeava juures peab olema vähemalt 25–30 cm, kui lae kõrgus on kuni 2,7 m. Kõrgema laega ruumides soovitatakse seda suurendada 50 cm-ni. Horisontaalne osa paigaldatakse minimaalse ülespoole kaldega 2 kraadi.

Nr 4 – nõuded gaasitorustikuvoolikutele

Gaasikolonni etteandetorude ja voolikute vahetamisel tuleb arvestada gaasiinspektsiooni nõudeid nende tüübi ja valmistamismaterjali suhtes.

Painduvad gaasivoolikud on kummist, metallpunutisega, roostevabast terasest ja polümeeridest silfoonvoolikud, PVC. Õige valiku peamine kriteerium on kollase kleebise või värvuse ja sertifikaadi olemasolu. Võltsingute vältimiseks soovitatakse neid osta spetsialiseeritud kauplustest. Kõige eelistatum variant on silfoonvoolik või PVC-voolik.

Dielektriline sisestus suurendab oluliselt gaasikolonni kasutamise ohutust. Eriti puudutab see kortermaju, kus hulkuvate voolude esinemise tõenäosus gaasitorustikus on üsna suur.

Gaasi etteandevooliku pikkus ei tohi ületada 1,5–2 m, kui sise läbimõõt on 15 mm. Seda ei tohi järsult painutada ega pingutada. Silfoonvooliku gaasitoruga ühendamise kohas tuleb paigaldada isoleerivad adapterid, et kaitsta nii seadet kui ka gaasitorustikku hulkuvate voolude ja lahenduste eest.

Dokumentide vormistamise kord

Kui uue gaasikolonni paigaldamine on kavandatud samale kohale ja selle võimsus ei ületa vana, siis teostatakse selline vahetus visandi järgi kehtiva projekti raames.

Selleks on vaja järgmist dokumentide ja nende koopiate loetelu:

1. Gaasivarustuse projekt.
2. Tõend, mis kinnitab korteri või maja omandiõigust. Erasektori puhul – akt maatüki kasutusõiguse kohta.
3. Korteri või maja tehniline pass.
4. Suitsu- ja ventilatsioonikanalite kontrollimise akt. Selle saamiseks esitage eelnevalt avaldus teie piirkonnas volitatud teenindusasutusse (kommunaalteenistus, päästeamet, tuletõrje).
5. Uue veesoojendi tehniline pass.
6. Avaldus gaasikolonni vahetamiseks ilma selle asukoha ja võimsuse muutmiseta.

Olenevalt piirkonnast võivad nõuded erineda.

Näidis gaasiteenistusele kolonni vahetamiseks esitatavast avalduse vormist. Mõnes piirkonnas võidakse esitada täiendavaid nõudeid, nagu gaasilekkekontrolli seadme paigaldamine, turbiinventilatsioonisüsteemide keelustamine jms.

Kõigil muudel juhtudel, näiteks kui on vaja kolonn teise kohta teisaldada või paigaldada võimsam veesoojendi, on vaja uue projekti koostamist.

Vajalike dokumentide kogumine toimub järgmises järjekorras:

1. Korstna kontrollimise akti saamine.
2. Avalduse esitamine linnagaasiettevõttele (või muule spetsialiseeritud organisatsioonile, kellega on sõlmitud leping) tehniliste tingimuste saamiseks gaasiveesoojendi vahetamiseks.
3. Pärast nende valmistamist tuleb leida projekteerimisorganisatsioon projekti koostamiseks.
4. Seejärel kooskõlastatakse saadud dokumentatsioon gaasimajanduse metroloogia- ja tehnilises osakonnas.
5. 5 päeva enne kolonni vahetustööde algust tuleb esitada taotlus tehnilise järelevalve teostamiseks. Selles etapis tuleb esitada korstna seisukorra akt.
6. Veesoojendi vahetamise paigaldustöid teostab litsentseeritud organisatsioon.
7. Gaasisüsteemiga ühendamise ja uue kolonni kasutuselevõtu teostab linnagaasiettevõtte esindaja.

Lõppetapis on teil käes järgmine dokumentide loetelu: projekt, gaasiseadme kasutuselevõtu akt, korstna kontrollimise akt.

Menetluse rikkumine, ignoreerimine või sellest mööda hiilimine – halb mõte. Kohe kui avastatakse seadmete ebaseaduslik vahetamine/paigaldamine, ootab rikkujat trahv.

Dokumentide vormistamise läbimine võib tunduda üsna aeganõudev ja kulukas protseduur. Kuid viimastel aastatel tekkinud konkurents VDGO ja VKGO hooldusteenuste turul aitab seda kiirendada ja lihtsustada. Lisaks, kõik katsed sellest mööda hiilida lähevad enamasti veelgi kallimaks.

Kellel on lubatud boilerit vahetada?

Sageli tekib omanikel, kes esimest korda seisavad silmitsi vajadusega vahetada gaasiveesoojendi, õigustatud küsimus: kas ise saab ühendada uue gaasikolonni vana asemele?

Ühemõttelise vastuse sellele annab Vene Föderatsiooni Valitsuse määrus nr 410, 14.05.2013, milles öeldakse, et gaasiseadmete iseseisev vahetamine on keelatud. Seda tohivad teostada ainult spetsialiseeritud organisatsioonid, kellega on sõlmitud leping gaasiseadmete tehniliseks hoolduseks. Nende ettevõtete nimekirjad, kellega saab sellist lepingut sõlmida, avaldatakse teadete registrites riiklike elamuinspektsioonide piirkondlikel veebisaitidel.

Paigaldatud gaasiboilerile peab olema vormistatud kasutuselevõtuakt. Selle puudumisel määratakse rahatrahv 100–150 € (vastavalt art. 7.19 Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustikule). Kui volitamata ühendamine põhjustas kahju varale ja inimeste elule, võib kaasneda kriminaalvastutus, mida käsitletakse Vene Föderatsiooni kriminaalkoodeksis.

Organisatsiooni valimine lepingu sõlmimiseks VDSO ja VKSO tehnohoolduseks ja remondiks on võimalik reitingu, tagasiside ja lubade dokumentatsiooni uurimise põhjal.

Lisaks ei võimalda iseseisev vahetamine uut boilerit garantii alla panna. Paigalduse teostanud organisatsioon teeb seadme passis kanded ja kinnitab need pitseriga. Alles pärast seda loetakse boiler kasutusele võetuks ja garantiihoolduse alla paigutatuks.

Lisaks normide ja nõuete järgimise kohustustele on omanikel õigus iseseisvalt valida organisatsioon projekti koostamiseks ja paigaldustööde teostamiseks. Peamine tingimus on, et neil on vastavad litsentsid.

Kõiki gaasivarustussüsteemiga seotud töid võivad teostada ainult spetsialistid, kellel on vastav luba gaasiseadmetega töötamiseks ja kes on läbinud iga-aastase ümberatesteerimise.

Soovitused uue boileri valikuks

Peamised parameetrid gaasiboileri valimisel on võimsus ja tootlikkus. Neile tuleb pöörata esmast tähelepanu, kui ei plaanita projekti ümber teha boileri paigaldamisel endisele kohale. Uue seadme võimsus ei tohi ületada projektis märgitud võimsust.

1–2-liikmelisele perele piisab tavaliselt boileri tootlikkusest 10 liitrit minutis, mis vastab võimsusele 17–18 kW. Kui seadme vahetamine on seotud sooviga kasutada samaaegselt kahte veetarbimispunkti, näiteks valamu ja dušši, siis peab gaasiboileri tootlikkus olema vähemalt 13 l/min.

Kolme punkti, sealhulgas vanni täitmise korral, tuleb orienteeruda 15 l/min. Tingimusel, et veetorus on piisav rõhk.

Uue boileri valimisel on oluline otsustada, kas endise veesoojendi võimsusest piisab pere vajadusteks või on vaja osta suurema tootlikkusega seade, mis toob kaasa vajaduse tellida uus projekt.

Paljudel gaasiboilerite mudelitel on leegi moduleerimise funktsioon. Selle eesmärk on hoida seadme väljundis konstantset temperatuuri (täpsusega 1–3 kraadi), olenemata vee vooluhulgast. Sellise mudeli valimine võimaldab mitte muretseda temperatuuri reguleerimise pärast, kui mitu pereliiget samal ajal kuuma vett kasutavad.

Enne boileri paigaldustööde teostamist tuleb kontrollida korstna, torustike ja kraanide seisukorda ning kindlaks teha, millised elemendid vajavad uuendamist.

Tüüpilised vead boileri vahetamisel

Sageli ei järgita veesoojendi uude kohta paigaldamisel külgmisi vahekaugusi 150 mm seinast või muudest pindadest ja esemetest.

Gaasikraani liiga väike kaugus raskendab selle hooldust ja põhjustab kasutuselevõtmisel keeldumist

Liigne kuumutamine kiirendab soojusvaheti kulumist, soodustab katlakivi teket, lekete ilmnemist ja vähendab gaasiseadme kasutusiga. Soovitame tutvuda soojusvaheti remondi juhendiga.

Paljud vead on seotud lubamatute gaasivoolikute kasutamise või nende vale ühendamisega. Soov säästa sellise olulise elemendi hinnalt võib põhjustada ebameeldivaid tagajärgi.

On teada, et gaasi mõju kiirendab kummist kuivamist. Kui see ei ole ette nähtud kasutamiseks gaasitorustikus või on madala kvaliteediga, hakkab voolik kiiresti murenema, mis põhjustab lubamatut gaasileket.

Mõnikord, püüdes anda köögile maksimaalselt esteetiline välimus, paigutatakse boiler rippkappidesse. Selline paigutus võib lisaks boileri enda ülekuumenemisele põhjustada ka raskemaid tagajärgi.

Gaasiga veesoojendi paigaldamine suletavasse kappi rikub seadme normaalset temperatuurirežiimi. See takistab välisõhu juurdevoolu. Ebapiisava ventilatsiooni korral suurendab see vingugaasimürgituse riski.

Õhu ringluse parandamiseks tuleks eemaldada boileri all- ja ülal olevad vaheseinad. Kohustusliku 3 cm vahe ja mittesüttivate materjalidega kaitse mittejärgimisel võib kapi seinte kuumenemine põhjustada nende söestumist ja süttimist.

Soovitame tutvuda parimate ideedega boileri maskeerimiseks köögis, mis ei riku ohutusnõudeid.

Järeldused ja kasulik video teemal

Gaasi kasutamise reeglite rikkumine võib põhjustada korvamatuid tagajärgi. See kehtib täielikult ka gaasiseadmete vahetamisega seotud olukordade kohta.

Selles videos räägitakse, kuidas ei tohi gaasiboilerit paigaldada, millise hinnaga ebakompetentsus maksab, kuidas vältida selliseid vigu ja trahve:

Järgmises videos on näidatud boileri vahetamise paigaldustööde näide:

Videoülevaates antakse nõuandeid gaasitoitevooliku õigeks valikuks:

Varem või hiljem võib iga omanik seista silmitsi vajadusega gaasiboiler vahetada. Olenemata sellest, kas veesoojendi paigaldatakse endisele kohale või viiakse teise kohta, kontrollib gaasiteenistuse inspektor nimetatud normide ja nõuete täitmist seadme kasutuselevõtul. Korrektselt vormistatud dokumentatsioon hoiab ära järelevalveasutuste pretensioonid ja trahvisanktsioonid.

Soovite rääkida oma kogemusest gaasiboileri vahetamisel? Või on teil küsimusi, mida me oma materjalis ei käsitlenud? Esitage need meie ekspertidele ja teistele saidi külastajatele, osalege arutelus, jagage kogemusi – kontaktvorm asub allpool.