Maja ümbruse drenaaži rajamine: drenaažisüsteemi projekteerimine ja ise ehitamine

Drenaažisüsteem on mõeldud maa-aluste konstruktsioonide kaitsmiseks põhjavee mõju eest. See on vajalik kruntidel, millel on keerulised hüdrogeoloogilised tingimused, mille hulka kuulub enamik meie maatükke.

Õigeaegne drenaaži rajamine maja ümber pikendab vundamendi kasutusiga ja vabastab igavestest remontidest. On ju odavam vältida hoone aluse hävimist kui seda lõputult taastada, kas Te nõustute?

Kuidas korraldada drenaaž eramu ümber õigesti, saate Te teada esitatud artiklist. Kuivendussüsteemi sortide ja toimimispõhimõtete üksikasjalik kirjeldus aitab valida optimaalse lahenduse. Kasutades pakutud teavet, saate Te ise ehitada töökindla võrgu põhjavee ärajuhtimiseks.

Kruntide omanikud, kes soovivad ise ehitada kinnist tüüpi drenaaži, leiavad tehnoloogia üksikasjaliku kirjelduse ja tööde järjestuse samm-sammulise esituse. Tekstiosa täiendavad fotokinnitused ja videojuhend.

Kuivendussüsteemi rajamise põhjused

Spetsiaalne vee ärajuhtimise torude või kanalite süsteem ehitatakse nii, et võimalikult palju niiskust satuks sisse ja liiguks ohutusse kaugusse majast või muudest ehitistest. Niiskuse mõju vundamendile on tavaliselt iseloomulik savipinnastele: liivsavile, saviliivale, savile.

Piirkondades, kus domineerivad savikivimid, imendub vesi aeglaselt või ei kao üldse. Vee seiskumise tõttu hävib maja alus. Olemasolev vundamendi hüdroisolatsioonikaitse võib osutuda ebapiisavaks, sellel võivad olla nõrgalt liimitud õmblused, mastiksiga töötlemata kohad.

Drenaažisüsteem maja perimeetril rajatakse vundamendi ja keldriruumide kaitsmiseks põhjavee eest. Drenaaži täiendatakse tavaliselt sademevee ärajuhtimissüsteemiga, mis on ette nähtud sademete kogumiseks ja ärajuhtimiseks.

Selle tulemusena tekib betoonmonoliidile hallitus, seen, armatuurile korrosioon, mis hiljem põhjustab sageli vundamendi hävimist.

Liivastel, hästi läbilaskvatel pinnastel kaob niiskus kiiremini, seetõttu tekivad sellised probleemid harvemini. Kuid majaomanik ei tohiks siiski lõdvestuda ja loota „ehk õnnestub“ selles küsimuses.

Liigne niiskus hoones võib olla tingitud mitte ainult pinnase omadustest, vaid ka krundi muudest iseärasustest. Näiteks kõrgest põhjavee tasemest, mis takistab niiskuse imbumist ülalpoolsetest kihtidest allapoole.

Maja ümber ehitatav drenaažisüsteem paigaldatakse vundamendi aluse sügavusele, et maa-alusest konstruktsioonist juhitaks põhjavesi täielikult ära.

Kui seina alaosa on pärast vihma pikka aega niiskete plekkidega kaetud, viitab see, et tuleks mõelda drenaažirajatiste vajalikkusele. Märjad seinad keldris, hallituse või seente olemasolu näitab, et drenaažiprobleemiga krundil oleks tulnud tegeleda juba eile.

Drenaažisüsteemi puudumine seal, kus see oli vajalik, põhjustab mitte ainult vundamendi, vaid ka seinte hävimise. Ehituskonstruktsioonid niiskuvad ja nõrgenevad järk-järgult loomuliku kapillaarvee imemise tõttu.

Isegi väga hea vundamendi hüdroisolatsioon muutub aja jooksul kasutuskõlbmatuks. See on veel üks põhjus hoolitseda hea drenaaži eest maja lähedal. Mida väiksem on põhjavee mõju hoone konstruktsiooniosadele, seda harvemini on vaja ulatuslikke töid vundamendile kantud hüdroisolatsioonikihi taastamiseks.

Kui põhjavee ja üleujutusvee kogumist ja ärajuhtimist ei nähtud ette ehitusetapis, saab pärast ehitust maja ümber drenaaži ja selle rajamise eest ise hoolitseda.

Drenaaži tüüpilised liigid

On olemas mitu peamist drenaažisüsteemi, mille abil saab koguda ja ära juhtida liigniiskust majast ja krundilt. Õige projekteerimise ja paigalduse korral näitab igaüks neist piisavalt kõrget tõhusust, kuid aja, energia ja raha kulud sõltuvad konstruktsiooni keerukusest.

Drenaažisüsteemi korraldamiseks on kolm võimalust:

• avatud;
• täitmisega;
• kinnine.

Avatud drenaažisüsteemid on kaevikud sügavusega umbes 50–70 cm ja laiusega umbes pool meetrit. Selliste kaevikute kaevamine ümber maja pole probleem, kuid maastik kannatab selle all märgatavalt. Ka pidev hüppamine üle maja ümbritsevate süvendite pole eriti mugav.

Avatud drenaaž korraldatakse aarakite tüübi järgi – kanalite süsteem, millel on läbilaskvad seinad, mille kaudu põhjavesi tungib kanalisse ja juhitakse tühjenduskohta.

Avatud drenaaž kaetakse tavaliselt korralike dekoratiivvõredega. Need kaitsevad konstruktsiooni suure prügi ja sellest põhjustatud ummistuste eest. Ka sellised võredega kaevikud näevad välja esteetilisemad.

Täitedrenaažisüsteemid on enam-vähem samasugused kaevikud, ainult et neid ei kaeta kaitsevõredega, vaid täidetakse niiskust läbilaskva materjaliga, näiteks jäme kruus, purustatud tellis või killustik. Sellist tüüpi drenaaži rajamine pole väga keeruline ja kulud on üsna mõõdukad.

Täitedrenaažisüsteemid on teostuselt väga lihtsad, need koosnevad kaevikust, mis on täidetud jämeda filtermaterjaliga, näiteks kruusaga.

Enne tööde alustamist tuleb teha märgistus ja ettevaatlikult eemaldada mätas mullatööde kohas. Kaevikuid ei täideta lõpuni, et jääks veidi ruumi.

Täite peale asetatakse selleks otstarbeks säilitatud mätas, et minimeerida kahju krundi maastikule. Kaeviku põhja soovitatakse asetada geotekstiili kiht, et pikendada rajatise kasutusiga.

Sellel drenaažisüsteemi versioonil on mõned puudused: seda on raskem puhastada kui avatud süsteemi. Muidugi on prahi sattumine sellisesse drenaaži ebatõenäoline, kuid probleemiks jääb kraavide sisu mudastumine.

Juhul kui niiskuse eemaldamise tõhusus märgatavalt väheneb, tuleb tõenäoliselt uuesti muru eemaldada, täitematerjal täielikult välja vahetada ja seejärel süsteem endisesse olekusse taastada.

Suletud drenaaž on paigaldamisel kõige keerulisem, kuid samas on see usaldusväärne ja pika kasutuseaga. Drenaažikraavidesse pannakse kiht kruusa või sarnaseid materjale, peale paigaldatakse perforeeritud pinnaga torud.

Tavaliselt kasutatakse plastkonstruktsioone, need on odavamad, kergemad ja nende pinnal on lihtsam perforeerimist teostada kui metallist analoogidel.

Tihti täiendab drenaaži sademevesüsteem, mis on vajalik rohke sademevee ärajuhtimiseks. Tavaliselt koosneb see torude ja rennide komplektist, mida mööda vesi liigub kogumiskaevu.

Suletud drenaažisüsteeme on kõige mugavam paigaldada mööda maja ümbritsevate teede äärekive. Siin on kogu süsteem kindlalt varjatud ega mõjuta üldse krundi väljanägemist. On olemas ka selline mõiste nagu seinaäärne drenaaž.

Seda rajatakse maja ehitamise käigus juhtudel, kui on planeeritud keldri või soklikorruse ehitamine. Drenaažitorud paigaldatakse otse vundamendi süvendisse seinte lähedale ja seejärel kaetakse see kõik filtreeriva materjali ja pinnasega.

Suletud tüüpi drenaažisüsteemi rajamiseks läheb vaja perforeeritud plasttoru, killustikku ja geotekstiili kihti. Võib kasutada tavalist kanalisatsioonitoru, millesse on tehtud augud.

Veel üks oluline süsteemi element – sademeveedrenaaž. Need on avatud rennid, mis on ette nähtud vee kogumiseks ja transportimiseks, mis on kogutud katuse ja maja pimeala pinnalt vihma ajal. Sademeveedrenaaž võib samuti olla avatud või suletud, tavaliselt paigaldatakse see vihmaveetorude alla, mis on ühendatud vihmaveerennide ja lehtritega.

Aiakrundi drenaaži korraldamise eripärad on üksikasjalikult esitatud selles artiklis.

Põhjavee ärajuhtimissüsteemi projekteerimine

Muidugi ei koosne drenaažisüsteem ainult torudest ja rennidest. Süsteemi seisundi jälgimiseks on vaja vaatluskaeve, samuti tuleb rajada drenaažikaev, kuhu see liigne niiskus ära juhitakse. Sel põhjusel antakse kraavidele, millesse torud paigaldatakse, väike kalle selle kaevu suunas.

Enne drenaažisüsteemi rajamise tööde alustamist tuleks koostada projekt, et arvutada vajalike materjalide kogus ja vältida vigu (+)

Mõistlik on kaaluda suletud drenaažisüsteemi paigaldamise korda, kuna see on teostuselt kõige keerulisem. Avatud ja täitmisega variandi saab korraldada samadel põhimõtetel.

Suletud süsteemi torud paigaldatakse hoone perimeetrile 0,7–1,0 m kaugusele sellest. Analoogia põhjal moodustatakse sooned avatud ja täitmisega drenaažiskeemi jaoks.

Igal nurgal, kus kaevik pöördub, tuleb paigaldada vaatluskaevud. Eelnevalt tuleb kindlaks määrata kollektorkaevu asukoht, kuhu juhitakse ärajuhitud vesi.

Kui on kavas koguda vett krundi piiridest välja, siis rajatakse drenaažkaev. Sellest paigaldatakse veel üks toru, mis tavaliselt suubub teeäärsesse kraavi. Võimalik on teha ärajuhtimine ka kohalikku veekogusse, kui see asub maja vahetus läheduses.

Vaatluskaevus asetatakse torud nii, et nende vahel oleks vahe. See võimaldab süsteemi hõlpsalt üle vaadata ja hooldada.

Suletud drenaaži kaeviku sügavus sõltub vundamendi mõõtmetest. Torud tuleb paigaldada 50 cm sügavamale kui vundamendiplaadid. Samal ajal peab kommunikatsioonide kalle olema 0,7–1%.

Ei tasu paigaldada torusid suure kaldega, kuna see võib põhjustada ummistusi. Väike kalle pole samuti soovitatav, kuna see mõjub negatiivselt niiskuse ärajuhtimise protsessile.

Suletud drenaažisüsteemi kaevik tehakse pool meetrit sügavamale kui vundamendiplaadid asuvad, seejuures järgitakse 1% kallet.

Kaeviku laius peaks olema drenaažitoru läbimõõdust 20 cm suurem: mõlemal küljel 10 cm vaba ruumi. Drenaažisüsteemi paiknemine tuleb skemaatiliselt joonistada paberile, märkides kõik selle elemendid. See võimaldab arvutada kommunikatsioonide pikkuse ning ka lisaelementide arvu, mis on vajalikud süsteemi korrektseks paigaldamiseks.

Kinnise variandi eripärad

Kui on selgeks tehtud, kuidas õigesti drenaaži maja ümber teha, ja projekt on koostatud, tuleb valmistuda edasisteks töödeks. Tuleb varuda materjale ning vajalikke tööriistu.

Tööde käigus võib vaja minna:

• nöör kommunikatsioonide asukoha märkimiseks ja tähistamiseks;
• ehituslood ja loodijoon torude kalde kontrollimiseks;
• labidas ja kühvel;
• tööriist pinnase tihendamiseks;
• ämber ja/või käru liigse pinnase transportimiseks;
• mõõdulint mõõtmiste tegemiseks;
• metallisae ja muu selline;

Vaja läheb ka teatud koguses drenaažitorusid. Need on spetsiaalsed perforeeritud konstruktsioonid, tavaliselt on need valmistatud plastist. Nende asemel võib kasutada plastikust väliskanalisatsiooni torusid, olles eelnevalt nende pinnale hariliku puuriga augud teinud.

Lisaks tuleb ette valmistada: geotekstiil, liiv, killustik või muu sarnane materjal, vaatluskaevud vastavalt pöörete arvule jne.

Drenaažisüsteemi paigaldamisel maja ümber kasutatakse geotekstiili – mittekootud filtrematerjali, samuti suure fraktsiooniga killustikku.

Geotekstiil on vajalik, et kaitsta drenaažitoru ümbritsevat täidist peeneteraliste saviosakeste ja mudastumise eest. Selle materjali pealt ei tasu kokku hoida. Seda peaks olema piisavalt, et katta täielikult kaevatud kraavi seinad ja põhi, samuti katta täidetud toru korraliku ülekattega.

Kõigepealt soovitatakse teha maapinnal märgistus ja seejärel alustada mullatöödega. Kaevama hakatakse tavaliselt süsteemi kõrgeimast punktist, kraavi järk-järgult süvendades.

Drenaažitoru kalde arvutamisel võib lähtuda normist 1%. Kui kraavi pikkus on 20 m, siis kõrguste vahe selle algus- ja lõpp-punkti vahel peab olema 20 cm. Vajalikud mõõtmised tehakse tavalise mõõdulindiga.

Pärast kraavi valmimist tuleb selle põhi põhjalikult tihendada. Seejärel valatakse põhjale 10 cm kiht liiva, mis samuti põhjalikult tihendatakse. Pärast seda soovitatakse kogu kraav katta geotekstiili kihiga nii, et oleksid kaetud nii põhi kui ka rajatise seinad, ning materjali servad ulatuksid pinnale ja lebaksid vabalt maapinnal.

Suletud drenaažisüsteemi rajamisel kasutatakse perforeeritud drenaažitorusid, geotekstiili ja täitematerjale: liiv, kruus, killustik (+)

Nüüd tuleb geotekstiiliga kaetud põhjale valada umbes 20 cm kiht kruusa. Sobiv on igasugune filtrematerjal: killustik, paisutatud savi, tellisetükid jms. Peaasi, et selle fraktsioon oleks suurem kui drenaažitorude avade suurus, vastasel juhul pole ummistusi võimalik vältida.

Pärast kruusa laotamist tuleb see tasandada ja kindlasti kontrollida kommunikatsioonide kallet, see peab vastama varem tehtud arvutustele ja mõõtmistele.

Kui kõik on korras, asetatakse kruusale drenaažitorud, ühendatakse need vaatlus- ja drenaažikaevudega. Seejärel kaetakse süsteem veel ühe kihi kruusaga (killustik, paisutatud savi jms). Selle kihi kõrgus peaks samuti olema 20 cm. Geotekstiili vabad servad keeratakse üle täitekihi.

Drenaažitoru pöördekohtadesse paigaldatakse vaatluskaevud, mis on vajalikud süsteemi seisukorra jälgimiseks. Ülevalt suletakse need kaantega.

Mittelõngas materjali kihtide ülekate peaks olema umbes 30 cm. Mõnikord soovitatakse geotekstiili kinnitada nööri või plastkinnititega.

Nüüd saab kaeviku ülejäänud osa täita liivaga (vaja on 10 cm paksust kihti) ja pinnasega. Liiva tuleb uuesti tihendada, eriti drenaažitoru külgedel asuvas ruumis. Peale asetatakse eelnevalt lõigatud muru või paigaldatakse teerajad.

Võib välja mõelda oma variandi drenaažitorude paigalduskoha kaunistamiseks. Juurdepääs kontrollkaevude kaantele ja ärajuhtitud niiskuse äraviskepunktile peab säilima.

Kontrollkaevud on plastikust vertikaalsed mahutid, mis suletakse kaantega. Neid kasutatakse süsteemi seisundi perioodiliseks kontrollimiseks.

Drenaažikaev – see on laiem mahuti, mis võib olla ümara või ruudukujulise konfiguratsiooniga. Enamasti kasutatakse selle rajamiseks vana plastikust tünni.

Võib kasutada ka sobiva läbimõõduga betoonrõngaid või teha seinad monoliitbetoonist. Viimasel juhul tuleb kindlasti teostada konstruktsiooni armeerimine. Drenaažikaevu ülaosa tuleb katta tugeva kaanega.

Drenaaži rajamise etapid maja ümber

Drenaažisüsteemi ehitamine, mis on projekteeritud drenaažietapis ja rajatakse maja ehituse ajal, hõlmab hulka tavapäraselt järjestikuseid etappe:

Pimeala otstarve ja selle ehitus

Seinte ja vundamendi kaitsmist tarbetu niiskuse eest aitab täiendada ka drenaaži täiendav pimeala ümber maja. Nimetatakse seda hüdroisolatsioonimaterjali kihiks, mis paigaldatakse mööda seinu kaldega väljapoole. Sademed, sattudes pimealale, voolavad kohe majast eemale, nii et seinte ja vundamendi kokkupuude niiskusega on minimaalne.

Pimeala ümber maja teostatakse hüdroisolatsioonimaterjalidega, mis paigaldatakse välisseina pinnaga nürinurga all.

Pimeala teostamiseks võib kasutada järgmisi materjale:

• savi;
• kivi;
• sillutuskivid;
• asfalt;
• betoon;
• PVC-membraanid.

Savi- ja kivipimeala ning sillutuskividest pimeala paigaldamine võib olla üsna töömahukas, kuid selline viimistlus näeb lihtsalt suurepärane välja. Asfalteerimine ja betoneerimine on oluliselt odavam, kuid näeb väga tagasihoidlik, isegi utilitaarne.

PVC-membraanid paigaldatakse pinnase sisse, peale saab rajada mis tahes mugava katte: muru, plaadid, rohumaa jms.

Järeldused ja kasulik video teemal

Drenaaži teostamise järjekorda ise kodus on selles videos selgelt esitatud:

Huvitavaid nõuandeid drenaažitööde kohta saab vaadata siit:

Pimeala teostamise variant ümber maja:

On selge, et maja kaitsmiseks niiskuse eest tuleb võtta mitmeid meetmeid ning drenaažisüsteemi tuleb tõhusalt kombineerida pimeala, sademevee- jms süsteemidega. Tulevikus tasuvad kõik pingutused end ära, sest maja vundament, seinad ja keldrikorrus ei vaja pikka aega remonti.

Kas teil on isiklik kogemus drenaaži rajamisel ümber maja? Soovite jagada praktilisi soovitusi või esitada teemakohaseid küsimusi? Palun jätke kommentaar – aruteluvorm asub allpool.