Kas termokompensaatoritega arvestite paigaldamise nõudmine on seaduslik?

Tere. Teie olukord on veidi ebaselge. Paigaldasite termokompensaatoritega – ok. Kontrolli teostavat organisatsiooni pole, aga on “Gorgaz” – kuidas see käib? Peaks olema haldusfirma või korteriühistu. Nõutakse, et ostaksite JÄLLE termo (aga kas te olete juba tavalised paigaldanud?) ja pealegi pole kontrolli, mistõttu ostame uued arvestid. Teeme selgeks.

Loomulikult võite arvestit vahetada, aga on huvitav, kuhu te panite haldusfirma, korteriühistu ja muud teie kortermaja kontrollstruktuurid ning millega teie “Gorgaz” keeldumist põhjendab. Me ei ole nagu nemad alusetud, pöördume seadusandlike dokumentide poole. Need on meil Vene Föderatsiooni valitsuse määrus 06.05.2011 nr 354 (muudetud 23.02.2019) “Kommunaalteenuste osutamise kohta korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele”. See on tohutu dokument, me ei pea selles tuhnima, avame kohe VII jaotise – “Kommunaalteenuste arvestuse kord arvestite abil, arvestite seisukorra kontrollimise ja nende näitude õigsuse kontrollimise alused ja kord”.

Tsitaat sealt:

“80. Tarbijale elu- või mitteeluruumis osutatud kommunaalteenuste mahu (koguse) arvestus toimub individuaalsete, üldiste (korteri), toa arvestite abil. Kasutada võib kinnitatud tüüpi ja Vene Föderatsiooni mõõtmiste ühtsuse tagamise seadusandluse nõuete kohaselt taadeldud arvesteid. Teave arvesti vastavuse kohta kinnitatud tüübile, andmed arvesti esmase taatluse kuupäeva ja arvestile kehtestatud taatlusintervalli kohta, samuti nõuded arvesti kasutustingimustele peavad olema märgitud arvesti saatedokumentides”.

Mis on kinnitatud tüüp – see on mõõteseadmete kategooria, mis on kinnitatud Venemaa Gosstandarti poolt ja kantud riiklikku mõõtmiste registrisse. Asendataval seadmel peab olema Gosstandarti akrediteeritud vastavussertifikaat, tehniline pass ja märge esmase kontrolli kohta.

Niisiis, ostame kõigile nõuetele vastavaid arvesteid. Praegu ainult teoorias. Kui Gorgaz ei põhjenda teile oma laiskust seaduslikult, kui te neile selle määruse näitate.

Vaatame edasi:

“81. Elu- või mitteeluruumi varustamine mõõteseadmetega, paigaldatud mõõteseadmete kasutuselevõtt, nende nõuetekohane tehniline ekspluatatsioon, säilitamine ja õigeaegne vahetamine peab tagama elu- või mitteeluruumi omanik. Paigaldatud mõõteseadme kasutuselevõtt, st mõõteseadme dokumentaalne vormistamine mõõteseadmena, mille näitude alusel arvutatakse kommunaalteenuste tasu suurus, teostatakse teenuse osutaja poolt, sealhulgas elu- või mitteeluruumi omaniku taotluse alusel, mis on esitatud teenuse osutajale”.

Te esitate avalduse haldusfirmale või muule asutusele järgmisel viisil (üldiselt vastavalt näidisele, kuid toon teile näite, paluge näidist esitamisel, nad peaksid andma):

1. Teie andmed – nimi, esitatud isikut tõendava dokumendi andmed, kontakttelefoninumber.
2. Kavandatav paigalduskuupäev ja mõõteseadme kasutuselevõtu aeg.
3. Andmed mõõteseadme ja selle paigalduskoha kohta.
4. Andmed organisatsiooni kohta, kes teile IPU paigaldab.
5. Mõõteseadme näidud paigaldamise hetkel.
6. Lisate kõik IPU dokumendid ja passi koopia – “isikuandmed/registreering”.

Järgmised sammud:

“81(1). Täitja on kohustatud läbi vaatama avalduses pakutud kuupäeva ja kellaaja arvesti kasutuselevõtmiseks ning kui avaldust ei ole võimalik määratud tähtajal täita, leppima tarbijaga kokku teine kuupäev ja kellaaeg paigaldatud arvesti kasutuselevõtmiseks.
Seejuures tuleb uue töö tegemise kuupäeva ja kellaaja ettepanek saata tarbijale hiljemalt 3 tööpäeva jooksul alates avalduse saamisest ning pakutud uus töö tegemise kuupäev ei tohi olla hilisem kui 15 tööpäeva alates avalduse saamisest.
81(2). Kui täitja ei ilmunud avalduses pakutud kuupäeval ja kellaajal arvesti kasutuselevõtmiseks või muul tarbijaga kokkulepitud kuupäeval ja kellaajal ja (või) täitja pakutud uus kuupäev ja kellaaeg olid hilisemad käesolevate eeskirjade punktis 81(1) kehtestatud tähtaegadest, loetakse arvesti kasutusele võetuks alates kuupäevast, mil täitjale saadeti käesolevate eeskirjade punktis 81 kehtestatud nõuetele vastav avaldus, ja alates sellest kuupäevast võetakse arvesti näidud arvesse kommunaalteenuste tarbimismahu määramisel.
81(3). Kui arvesti paigaldab täitja, viiakse kasutuselevõtt läbi täitja poolt, vormistades ja allkirjastades arvesti kasutuselevõtu akti, mis on ette nähtud käesolevate eeskirjade punktis 81(6).
81(4). Arvesti kasutuselevõtmisel kontrollitakse:
a) arvesti tehase numbri vastavust passis märgitud numbrile;
b) arvesti vastavust tootja tehnilisele dokumentatsioonile, sealhulgas komplektile ja paigaldusskeemile;
c) viimase taatluse märkide olemasolu (välja arvatud uute arvestite puhul);
d) arvesti töövõimet.
81(5). Arvesti mittevastavus käesolevate eeskirjade punktis 81(4) sätestatud sätetele, mille täitja tuvastas kontrollimisel, on aluseks keelduda arvesti kasutuselevõtmisest”.

Nagu Te näete, ei ole keeldumise korral termo kohta midagi öeldud… Kui nad taas nõuavad, nõudke põhjendatud kirjalikku keeldumisakti.

Lugege veel seda eeskirjade kogumikku, seda on internetist lihtne leida, seal on kõik kasutuselevõtu ja muu kohta. Teil on lihtsalt teine küsimus, ärme süvene.

Siiski ei tohi ilma kokkuleppeta ise ühendust paigaldada. Ja siin on põhjus:

“62. Kui avastatakse kehtestatud korras rikkumisega teostatud ühendus (edaspidi – volitamata ühendus) tarbija korterisisese seadme ja majasiseste tehnovõrkude vahel, on teostaja kohustatud koostama volitamata ühenduse tuvastamise akti käesoleva eeskirjaga kehtestatud korras. Volitamata ühenduse tuvastamise akti alusel saadab teostaja tarbijale teatise volitamata ühenduse kõrvaldamise vajaduse kohta ning arvutab ümber kommunaalteenuse tasu selle tarbija jaoks, kelle huvides selline ühendus tehti, tarbitud kommunaalteenuste eest, mida ei ole nõuetekohaselt arvestatud”.