Praod vanas malmist kanalisatsiooni tõusutorus – remont või ainult vahetus?
Selline häda: avastasin püstikus praod, malm (kanalisatsioon korteris). Lekkeid pole (veel). Maja on vana, 1954. aasta, vannitoas tehtud remont. Ei oska öelda, kas need praod olid varem või mitte… Toru oli musta värvi – võisin seda mitte märgata.
Alumist praogu nägin kohe pärast värvimist, aga ülemist just hiljuti. Ekspertide arvamused läksid lahku: vahetada või hermeetik (kui lekkeid pole). Ülal pole elanikke – käivad üliharva, kasutavad kanalisatsiooni harva. Maja on 3-korruseline, minu korrus on teine. Neil oli plastikust vahetus – sain teada pärast seda, kui tulin töölt tagasi ja minu vannitoa lagi oli läbi.
Naabrid ei avanud mulle ust, seetõttu ma ei tea, mis neil tehtud sai. Kuid see oli umbes 3 aastat tagasi. Viimane foto pole väga hea, aga seal on samuti pragu ja tsement või pahtel on välja pudenenud.
Aidake nõuga. Püstikku muidugi vahetada ei tahtnud, kuna remont on tehtud. Aga ootan siiski nõu ja soovitusi spetsialistidelt. Soovitatakse geogeeli 2300, kuid seda pole kuskilt osta. Aitäh.
Kui palju maksab gaasi ühendamine eramajja: gaasi tarnimise korralduse hind 
Parimad pesumasinad kuivatusega: mudelite edetabel ja nõuanded ostjatele 
Mis on valguse värvustemperatuur ja nüansid lambi temperatuuri valikul vastavalt oma vajadustele 
Gaasiboileri vahetamine korteris: asendamise dokumentaalne vormistamine + põhinormid ja nõuded
Tere. Püstik on ühiskasutatav vara. Seda kinnitavad järgmised dokumendid:
1. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik (esimene osa), artikkel 290.
2. Vene Föderatsiooni elamuseadustik, artikkel 36.
3. Vene Föderatsiooni valitsuse 13.08.2006 määrus nr 491 “Korterelamu ühisomandi korrashoiu reeglite kinnitamise kohta”.
4. Vene Föderatsiooni valitsuse määrus nr 354 “Kommunaalteenuste osutamise kohta korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele”.
Naabrite osas, kas neil tehti remont või mitte – võite pöörduda haldusfirma poole, et kontrollida, kas vahetus on ametlikult vormistatud ja kui see on ebaseaduslik, tuleb vahetus teha uuesti koos trahviga (kui see kahjustab ühiskasutatavat vara).
Kui pragu tekkis naabrite tõttu (tehakse asjakohane ekspertiis), peavad nad kahju hüvitama, sealhulgas tegema teile remondi või maksma kahjustatud viimistluse kulud (vabatahtlikult või sundkorras kohtu kaudu). Samuti peavad nad hüvitama teile läbi lõhutud laest tekitatud kahju.
Kui pragu tekkis haldusfirma süül, kuna nad peavad jälgima sanitaartehnika seisu, siis peavad nad püstiku vahetama ja kulud katma.
—
Kui teie püstik hakkab lekkima – siis on kolm sündmuste stsenaariumi:
1. Te hüvitate remondi alumistele naabritele (kui te lõhkusite lae või vahetasite püstiku ebaseaduslikult/valesti).
2. Haldusfirma vahetab püstiku ja hüvitab kahju (kui süü on neil torude seisundi kulumise tõttu).
3. Naabrid hüvitavad (õnnetuse korral alumistele naabritele) remondi ja püstiku vahetuse.
Jällegi, toru kinnimäärimine pole lahendus – kui see hakkab lekkima või kui see muudel põhjustel puruneb, avastavad nad teie määrdise ja süü pannakse teile. Peate veel alumistele naabritele remondi kompenseerima. Miks peaksite seda riskima? Parem teostage kohe vahetus.
Pöörduge haldusfirma poole kahes eksemplaris kirjaliku avaldusega ühismaja seadmel oleva prao kohta. Üks eksemplar jätke endale. Naabrite ja nende korterisse pääsemise küsimus on haldusfirma peavalu. Remont tuleb teile kompenseerida vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklitele 1064 ja 15.