Gaasi ühendamine korteris: gaasi ühendamise kord ja reeglid korterelamutes

Kui olete uusehitises korteri õnnelik omanik, siis peate peagi silmitsi seisma gaasi ühendamise protseduuriga uues elukohas. Nõustuge, parem on teemaga juba varem tuttavaks saada, et olla täielikult valmis kõikideks võimalikeks raskusteks.

Sel juhul erineb gaasi ühendamine korteris mõnevõrra eramaja gaasistamisest, kuna korterelamuid haldab rühm inimesi – korteriomanikud, kelle nõusolek on kohustuslik hoone ühendamiseks tsentraalse gaasitorustikuga.

Gaasi kasutamise võimaluse saamiseks peab korteriomanik ruumi täielikult ette valmistama gaasiseadmete ohutuks käituseks. Edaspidi avame artiklis gaasi ühendamise peamised etapid korteris ja räägime, kuidas oma eluaset korralikult ette valmistada eelseisvaks gaasistamiseks.

Gaasitorustikuga ühendamise kord

Kui eramajas otsustab omanik iseseisvalt kinnisvaraobjekti gaasistamise vajaduse üle, siis korterelamus on protseduuri läbiviimiseks vaja iga korteriomaniku nõusolekut. Alles pärast seda saab asuda projekti järgmiste etappide elluviimisele.

Sõltuvalt korteri sees kasutatavate gaasiseadmete arvust arvutatakse tehnilised tingimused iga objekti jaoks eraldi.

Esiteks peab tulevane gaasitarbija koostama juriidiliste dokumentide paketi, mis sisaldab korteri omandiõigust, samuti dokumenti, mis kinnitab elanike nõusolekut kogu maja ühendamiseks tsentraalse gaasitorustikuga.

See on kohustuslik tingimus, sest loetletud dokumentideta ei saa eluaseme omanik tehnilisi tingimusi.

Edaspidi peab eluaseme omanik sõlmima lepingu gaasijaotusettevõttega ja esitama taotluse tehniliste tingimuste saamiseks gaasi ühendamiseks. See dokument kinnitab võimalust lisada uus kasutaja gaasisüsteemi.

Järgmine etapp on ruumi ettevalmistamine gaasiühenduseks, mis hõlmab korteris remonditööde tegemist. Sellisel juhul tuleb täita vähemalt gaasiteenistuse esitatud miinimumnõuded.

Pärast kõigi remondi- ja paigaldustööde tegemist peab eluruumi omanik kutsuma tuletõrjuja ventilatsioonikanalite kontrollimiseks ja akti koostamiseks. Kui kõik nõuded on täidetud ja ohutuseeskirjad täielikult järgitud, väljastab spetsialist vastava akti.

Kui kõik dokumendid on korras, võib korteriomanik julgelt sõlmida gaasiettevõttega lepingu gaasi ostmiseks ja gaasivarustussüsteemi hooldamiseks.

Järgmises etapis ühendatakse gaas uues korteris, kuid see on võimalik alles pärast seda, kui 50% elanikest on edukalt läbinud kõik eelnimetatud etapid. Lisaks peavad kõik omanikud objekti keskküttega gaasitorustikuga ühendamise ajal viibima oma korterites.

Gaasi ühendamise tehnilised tingimused

Need nõuded arvutatakse gaasiseadmete maksimaalselt ohutu kasutamise tagamiseks, seetõttu on tehniliste tingimuste täitmine kõigi tarbijate jaoks kohustuslik etapp.

Dokument sisaldab kõiki vajalikke tingimusi ja nõudeid gaasitorustiku konstruktsioonile, sealhulgas selle paigaldusosadele, samuti kütuse keemilisele koostisele ja tehnilistele parameetritele.

Ühendatava süsteemi projekti koostamine, mis on vajalik gaasitorustiku ehitamiseks, on võimatu ilma tehniliste tingimuste saamise ja edasise täitmiseta.

Erinevad tarbijad võivad gaasi kasutada täiesti erinevatel eesmärkidel, näiteks mõnele piisab maksimaalse mugavuse tagamiseks gaasipliidist, samas kui teine korterelamu elanik kavatseb paigaldada gaasiboileri ja täiendava põrandakütte. Sellisel juhul koostatakse iga tarbija jaoks tehnilised tingimused individuaalselt.

See gaasivarustuse etapp korterelamutes hõlmab ka gaasiarvesti paigaldamist, mille puudumisel ei saa inspektor koostada akti. Kui vähemalt üks kehtestatud tingimustest on täitmata, lükatakse kontrollimine teisele kuupäevale, milleks eluruumi omanik on kohustatud täitma kõik nõuded.

Kui nõudeid ei täideta nõuetekohaselt, jätab gaasiettevõte endale õiguse keelduda konkreetse korteri gaasistamisest.

Nii varustatakse gaasiseadmeid spetsiaalsete sulgkorkidega ning objekt saab gaasiga ühendada ainult juhul, kui eluruumi omanik täidab kõik nõuded vastavalt dokumendi SP 42-101-2003 “Metallist ja polüetüleentorudest gaasijaotussüsteemide projekteerimise ja ehitamise üldsätted” normidele.

Tuleohutusakti kehtivusaeg on vaid 1 kuu, mille jooksul peavad tehnikajärelevalve töötajad teostama gaasiühenduse.

Tehniliste tingimuste koostamisega tegeleb gaasijaotusettevõte, kes on kohustatud eluruumi omanikule vastava dokumendi esitama 14 päeva jooksul pärast avalduse esitamist. Pärast täidetud nõuete kontrolli on parem tellida projekt just sellest ettevõttest, mida gaasiettevõte soovitab, sest ainult nii saab gaasiühenduse protsessi kiirendada.

Millal toimub ühendamine?

Gaasi käivitamine toimub ainult juhul, kui korteriomanik kortermajas on läbinud kõik ettenähtud etapid, sealhulgas ruumide remont ja lepingu sõlmimine teenindava gaasivarustusorganisatsiooniga.

Oluline tingimus on plaanilise juhendamise läbimine, mis hõlmab kõige olulisemaid punkte gaasiseadmete ohutu kasutamise kohta.

Gaasiühendus teostatakse ainult juhul, kui kõik ettenähtud nõuded on täitnud vähemalt 50% kortermaja elanikest.

Kui eluruumide omanikud määravad kindla kuupäeva, saavad gaasiettevõtte spetsialistid teostada gaasivõrkude tiheduse testimise korterites, mis kuuluvad ühte püstikusse. Selleks vajavad töötajad juurdepääsu igasse korterisse, sest vastasel juhul tuleb tiheduse testimine teisele kuupäevale edasi lükata.

See on väga oluline tingimus enne objekti otsest ühendamist keskse gaasitorustikuga, kuna sageli just selles etapis tuvastatakse gaasilekked.

Juhul kui gaasiseadmete töös tuvastatakse rike, teostavad gaasiteenistuse töötajad kõik vajalikud tööd selle kõrvaldamiseks. Pärast edukat tiheduse testimist teatatakse kortermaja elanikele gaasi käivitamise kuupäev. Sel päeval peavad kõik korteriomanikud samuti kodus olema, et tagada juurdepääs korterisisesele gaasiseadmele.

Korteri gaasistamise põhireeglid

Individuaalsete tehniliste tingimuste koostamisel võetakse arvesse korteriomaniku gaasi kasutamise eesmärke, sealhulgas paigaldatavate gaasiseadmete arvu. Just selle teabe põhjal koostatakse nõuete loetelu.

Gorgazi töötajad ei lisa tehnilistesse tingimustesse alati gaasiseadmete paigalduse kohustuslikke reegleid, mistõttu nende täitmata jätmise tõttu peab MCHS-i töötaja gaasiühenduse kuupäeva edasi lükkama.

Kehtestatud gaasiseadmete paigalduse reeglitega korteri sees saab tutvuda dokumendis SP 42-101-2003 “Üldsätted metallist ja polüetüleentorudest gaasijaotussüsteemide projekteerimiseks ja ehitamiseks”.

Dokumendi kohaselt kehtib kõigile gaasitarbijatele rida miinimumnõudeid:

• gaasitoru värvimine valgeks;
• korstna paigalduskoha hermetiseerimise tagamine tsemendimördi abil;
• ventilatsioonikanali võre paigaldamine;
• köögiukse paigaldus 3 cm allalõikega põrandast ja dekoratiivvõre paigaldus 10 cm kaugusele põrandast;
• elektripistikute paigaldus katla kõrvale ning gaasiarvesti juures asuva signaaliseadme juurde;
• pingestabilisaatori soetamine katlale;
• gaasipliidi kohustuslik ostmine enne inspektori poolt kontrolli läbiviimist;
• gaasiseadmete ühendamine roostevabade voolikute abil, pikkusega mitte üle 1,5 m;
• gaasipliidi soetamine, mis on varustatud süsteemiga “gaasikontroll”;
• kogu vajaliku tehnilise dokumentatsiooni olemasolu kasutatava gaasiseadme jaoks.

Gaasiseadmete mittevastavus elementaarsetele tehnilistele nõuetele on juba aluseks gaasivarustusteenistuse poolt lepingu sõlmimisest keeldumisele.

Et mitte aeglustada gaasi ühendamise protsessi korteris, on oluline eelnevalt täita kõik kehtestatud nõuded ja alles seejärel kutsuda spetsialist ülevaatuse läbiviimiseks.

Alates 6. juunist 2019 on kõigile kortermaja elanikele kohustuslik paigaldada siseruumi gaasilekkekontrolli andurid.

Teine kohustuslik tingimus on elamu kööki “kergesti eemaldatavate” klaaside paigaldamine, seejuures kortermajas tuleb paigaldada ka gaasiandurid.

Muidugi nõuavad sellised seadmed lisakulutusi, kuid see tagab ohutuse mitte ainult korteriomanikule, vaid ka kogu kortermaja elanikele.

Järeldused ja kasulik video teemal

Ootamatutest raskustest gaasi ühendamisel korteris saate teada järgmisest videost:

Gaasi ühendamise protseduur korteris koosneb mitmest olulisest etapist, mille täitmata jätmine toob kaasa gaasistamise läbiviimisest keeldumise gaasiettevõtte töötajate poolt. Isegi kui kinnisvaraomanik on täitnud kõik ettevõtte kehtestatud tehnilised tingimused ja sõlminud lepingu gaasivarustusettevõttega, võib gaasi ühendamise protsess peatuda.

Gaasiseadmete eduka kontrolli ja sellele järgneva gaasiühenduse tagamiseks peavad kõik korterelamu elanikud olema kodus, et tagada juurdepääs igasse korterisse. Lõppjärgus on kõigil maja elanikel oluline teha koostööd, mis võimaldab gaasitöölistel edukalt gaasi elamuga ühendada.

Kui Te olete juba läbinud kõik gaasiühenduse etapid korteris, võite oma kogemusi jagada artikli all olevates kommentaarides. Rääkige meie lugejatele, milliste raskustega Te gaasiettevõttega koostöö käigus silmitsi seisite ja milliseid vigu tuli Teil tehniliste tingimuste täitmisel parandada.