Gaasiseadmete tehnilise hoolduse leping: gaasiettevõtte valiku eripärad

Kas Te olete kunagi sattunud olukorda, kus Te pidite kiirustades otsima spetsialiste gaasiseadmete diagnoosimiseks või remondiks? Nõustuge, et pole eriti mugav iga kord aega kulutada sobiva organisatsiooni otsimisele, eriti kui tegemist on tõsise rikkega gaasisüsteemis.

Ainus õige väljapääs on sõlmida gaasiseadmete tehnilise hoolduse leping gaasivarustusettevõttega. Kuid mitte iga gaasiseadmete hooldusteenuseid pakkuv profiorganisatsioon ei oma usaldusväärse ettevõtte mainet.

Me määrasime peamised valikukriteeriumid, mille alusel saate sõlmida lepingu kvalifitseeritud spetsialistidega. Kuid alustuseks tasub selgeks teha, mida hõlmab tehnilise hoolduse mõiste, kes seda teostab ja milline on teenuse tasu elanikkonnale.

Miks on vajalik leping sõlmida?

Tänapäeval on gaasisüsteemi ja -seadmete hoolduse lepingu sõlmimine kohustuslik protseduur iga Vene Föderatsiooni kodaniku jaoks.

Kokkulepe kliendi ja gaasivarustusteenuseid pakkuva profiettevõtte vahel hõlmab gaasiseadmete süstemaatiliste kontrollide läbiviimist korteri sees.

Isegi väikseima gaasilõhna korral on oluline pöörduda kiiresti avariidispatšerteenistusse palvega gaas konkreetses majas kinni keerata.

See võimaldab õigeaegselt avastada rikke, näiteks gaasipliidi, ja seeläbi ära hoida avariiolukorra tekkimine. Suurem osa hädaolukordadest juhtub just gaasiseadmete rikke tõttu korteri sees.

Vastavalt seadusandlusele on eluaseme omanik kohustatud allkirjastama lepingu gaasiseadmete remondi ja tehnilise hoolduse teostamiseks, sõltumata sellest, kas ta elab selles või mitte. Seda peab tegema iga eluaseme omanik, sest isegi kui üks neist ei sõlmi lepingut, ei ole kõigi maja elanike jaoks ohutus tagatud.

Hilinenud diagnoosimine või gaasiseadmete remont põhjustab sageli tõsiste rikete ignoreerimist süsteemis, mis võib kaasa tuua katastroofilisi tagajärgi kõigile maja elanikele. Allkirjastatud leping iga korteri omanikuga on tagatis selles asuvate tervete seadmete eest.

Me aitame teil valida usaldusväärse ettevõtte, kellega koostöö tagab teile maksimaalse ohutuse gaasiseadmete kasutamisel.

Gaasiseadmete klassifikatsioon

Organisatsioon, kellega eluruumi omanik lepingu sõlmib, teostab kõiki korterelamu seadmete hooldustöid. Kogu gaasivarustuse võib tinglikult jagada kaheks osaks.

Majasisene gaasiseade (VDGO). See hõlmab fassaadiga gaasitorustikke ja trepikodades asuvaid püstikuid koos kraanidega. VDGO säilivuse eest vastutavad majahaldusfirmad, kes sõlmivad iseseisvalt hoolduslepingud profiorganisatsioonidega.

Maja elanikud ei kanna mingit vastutust majasiseste gaasiseadmete eest.

Antud juhul sõlmitakse majasiseste gaasiseadmete tehnilise hoolduse leping majahaldusfirma ja spetsialiseeritud organisatsiooni vahel

Korterisisene gaasiseade (VKGO). See hõlmab kogu korteris asuvat gaasi kasutavat seadmeid: torustik, pliidid ja veesoojendid, katlad. VKGO tehnilise seisukorra eest vastutab seaduse järgi korteri omanik või üürnik.

Korterelamu elanikud on kohustatud sõlmima lepingu spetsialiseeritud ettevõttega. Kõigi plaaniliste ja plaaniväliste hooldustööde tasu lasub korteri omanikul, kes vastutab korterisse paigaldatud seadmete säilivuse eest.

Kui varem sisaldus gaasiseadmete hoolduse hind gaasi hinnas, siis täna makstakse selle teenuse eest spetsialiseeritud organisatsiooni arvele.

Mis kuulub seadmete tehnilise hoolduse alla?

VKGO kontrolli teostab profiilfirma, kellega eluruumi omanik sõlmib gaasi kasutavate seadmete hoolduslepingu.

Volitatud organisatsiooni spetsialistide kohustuste loetellu kuulub järgmine:

• gaasiseadmete visuaalne kontroll, sealhulgas gaasitorustik ja selle kinnitused;
• torustiku ühenduste ja kraanide tiheduse kontroll seebipõhise emulsiooni või eriseadmete abil;
• põletite süütamisprotsessi reguleerimine, et tuvastada süsteemi rikkeid, põletite mehaaniline puhastamine mustusest;
• gaasiseadmete töövõime kontroll, seadmete reguleerimine ja määrimine, mis on ette nähtud gaasi automaatseks sulgemiseks seadmete töö vähimate kõrvalekallete korral;
• seadmete sisselülitamine gaasirõhu kontrollimiseks ja õhu lisandite olemasolu torustikus;
• tõmbe olemasolu kontroll ventilatsioonikanalites, ühendustorude ülevaatus suitsulõõriga;
• gaasiseadmete ohutu kasutamise juhendamise läbiviimine igapäevaelus.

Kui gaasiseadmete kasutusiga ei ületa 15 aastat, viiakse ettevõtte spetsialistide poolt plaaniline kontroll läbi vastavalt tootja nõuetele. Kui nõuded puuduvad, soovitatakse teha hooldust vähemalt kord 3 aasta jooksul.

Seadmete rikke avastamisel soovitatakse kutsuda meister, kuid mitte mingil juhul teostada remonditöid iseseisvalt

Gaasi kasutavate seadmete puhul, mille kasutusiga on üle 15 aasta, viiakse ülevaatus läbi üks kord aastas.

VKGO nimekirja kuuluvad järgmised gaasiseadmed:

• pliidid;
• küttekatlad;
• veesoojendid;
• jaotustorustiku osa;
• kinnitusvahendid, sulgekraanid.

Korteri omanik on kohustatud iseseisvalt jälgima korterisiseste seadmete seisukorda.

Rikke avastamisel on ta kohustatud pöörduma gaasiseadmete hooldusettevõtte poole ja tasuma kõik remonditööd.

Kuidas valida õiget ettevõtet?

Gaasi kasutavate seadmete hoolduslepingut saab sõlmida iga spetsialiseeritud organisatsiooniga, näiteks GorGaz, mis osutab gaasiseadmete hooldusteenuseid.

Ilma atesteerimisteateta ei ole töötajal õigust alustada oma kohustuste täitmist, seetõttu on ta kohustatud esitama kliendile vastava dokumendi.

Kui Te pole veel otsustanud, millise gaasiettevõttega on kõige parem sõlmida VKGO leping, on Teile kasulik teada, et kõiki töid võivad teostada ainult spetsialiseeritud ettevõtted.

Enne lepingu sõlmimist on oluline veenduda, et ettevõte on Teie regiooni territooriumil hooldustegevuse alustamise teatiste registris.

Spetsialiseeritud ettevõtetele on kaks kohustuslikku nõuet:

1. Organisatsiooni koosseisu peab kuuluma dispetšerteenistus, kuhu saab pöörduda igal kellaajal.
2. Ettevõtte töötajad on kohustatud õigeaegselt läbima atesteerimise ja selle tulemuste põhjal saama tööloa.

Suur konkurents sunnib paljusid ettevõtteid pakkuma oma klientidele erinevaid trikke, mis võimaldavad neil sarnaste organisatsioonide taustal soodsalt silma paista.

Seetõttu on enne lepingu allkirjastamist oluline hoolikalt tutvuda selle sisuga, et mitte sattuda ebapädeva ettevõtte kliendiks.

Tehnilise hoolduse lepingu sõlmimine

Kui olete gaasifirma valiku otsustanud ja olete selle usaldusväärsuses veendunud, siis edasi tuleb sõlmida leping korterisisese tehnilise hoolduse korrapäraseks läbiviimiseks. Lepingu allkirjastamise protseduur viiakse läbi mitmes etapis.

See protseduur kuulub ettevõtte teenuste loetellu, mis on lepingus tehnilise hoolduse kohta kirjas, ning on seetõttu kohustuslik.

Ettevõtte töötajad viivad iga elanikuga läbi vestluse gaasiseadmete ohutu kasutamise reeglitest. Pärast seda saab ta elukohajärgse tellijaraamatu. Sinna märgitakse kõik korterisse paigaldatud gaasiseadmed, samuti juhendamiste läbimine, kontrollide ja remonditööde teostamine.

Arhiivis tuleb kontrollida olemasolevate seadmete vastavust gaasijaotusettevõttes registreeritud nimekirjaga. Just selles etapis tekib paljudel elanikel suurimaid probleeme, kuna paljud neist on iseseisvalt gaasiseadmeid vahetanud ja remontinud, mis on ebaseaduslik.

Gaasiseadmete õigeaegse ümbervormistamata jätmise tõttu puutuvad kliendid sageli kokku olukorraga, kus paigaldatud seadmed ei vasta tellijaraamatu kannetele.

Edasi sõlmitakse tehnilise hoolduse leping koduomaniku ja profiilettevõtte vahel. Selleks peab kortermaja elanikul kaasas olema pass ja eluruumi dokumendid.

Leping sõlmitakse vähemalt 3 aastaks. Täitevorganisatsioon peab seadmeid kontrollima üks kord aastas. Seejuures väljastatakse kliendile tehtud tööde tulemuste põhjal vastav akt.

Kvalifitseeritud spetsialist suudab gaasiseadmeid õigesti paigaldada ilma ettenägematute tagajärgedeta, seetõttu ei tohiks seda iseseisvalt proovida.

Gaasifirmaga lepingu sõlmimine on iga koduomaniku jaoks kohustuslik protseduur. See on vajalik ohutuse tagamiseks gaasiseadmete kasutamise ajal kõigile elanikele.

Usaldusväärse ettevõtte valimisel on oluline pöörata tähelepanu dokumendile organisatsiooni töötajate edukast atesteerimisest ning veenduda, et personal hõlmab ka avariidispečerteenistust.

Poolte õigused ja kohustused

Enne lepingu allkirjastamist peaks klient hoolikalt läbi vaatama iga kokkuleppe punkti, et selgelt mõista mõlema poole õigusi ja kohustusi.

Kõigepealt tuleks vaadelda ettevõtte otseseid kohustusi, mis kuuluvad gaasiseadmete hoolduse lepingusse:

• kõigi lepingus märgitud teenuste osutamine;
• otsese vastutuse kandmine tehtud tööde kvaliteedi eest;
• ööpäevaringne avariiolukordade taotluste vastuvõtmine teenistuse töötajate poolt;
• töötajate ja elanike mobiliseerimine vääramatu jõu olukordade korral;
• töötajatele kursuste õigeaegse läbimise tagamine.

Juhul kui lepingus sätestatud kohustusi rikutakse, vastutab täitja osutatud teenuste kvaliteedi mittevastavuse, kahjude ja kahjustuste eest, mis on tellijale tööde tegemise käigus tekitatud. Täitja on kohustatud tellijale hüvitama kõik tekkinud kahjud täies ulatuses.

Konkreetse organisatsiooniga koostöö alustamiseks peab korteriomanik hoolikalt läbi lugema lepingu iga punkti, et selgelt mõista mõlema poole õigusi ja kohustusi.

Enne lepingu allkirjastamist peab abonent pöörduma gaasiorganisatsiooni kontorisse avaldusega ja esitama kõik vajalikud andmed korterisiseste seadmete kohta. Viimane etapp on lepingu allkirjastamine tähtajaga 3 aastat, kusjuures lepingu kehtivusajal ei ole täitjal õigust osutatavate teenuste hinda tõsta.

Omakorda on gaasiettevõttel õigus: esitada kliendile tehtud hoolduse akt ning nõuda tellijalt tehtud tööde eest õigeaegset tasumist.

Enne esimese meelepärase ettevõttega lepingu allkirjastamist on oluline pöörata tähelepanu selle mainele, sealhulgas tegutsemise kestusele ja hinnakujunduspoliitikale. Kahtlaselt madal hind pakutavatele teenustele on paljudele klientidele ahvatluseks, mistõttu kannatab sageli tehtud töö kvaliteet.

Lepingu sõlmimisel on eluruumi omanikul õigus nõuda dokumendile lisatud lisa, kus on loetletud teostatavad tööd. Juhul kui täitja ei täida lepingus sätestatud kohustusi, on kliendil õigus akti mitte allkirjastada ja pöörduda gaasiettevõtte poole pretensiooniga. Gaasiseadmete hoolduse eest tasutakse alles pärast akti allkirjastamist.

Tellija kohustuste hulka kuuluvad järgmised tingimused:

• gaasiseadmete kasutamisel ohutuseeskirjadest kinni pidada;
• mitte takistada organisatsiooni töötajatel juurdepääsu gaasiseadmetele;
• teavitada teenuseid õigeaegselt gaasi väljalülitamise vajadusest;
• mitte teostada gaasisüsteemide remonti või demonteerimist iseseisvalt;
• tehtud tööde eest arved õigeaegselt tasuda.

Eluruumi omanik peab allkirjastama lepingu mis tahes spetsialiseerunud organisatsiooniga, mis pakub gaasiseadmete hooldusteenuseid.

See on garantii gaasiseadmete korrasolekuks korteris, mis tagab ohutuse igale majaelanikule.

Ärge püüdke gaasilekke probleemi ise lahendada, vaid reageerige kiiresti ja helistage gaasiettevõtte avariidispeetšiteenistusse.

Hädaolukorra tekkimisel on korteriomanik kohustatud sellest teatama avariidispeetšiteenistusele. Gaasilekke eiramine seab ohtu kõik kortermaja elanikud ja toob kaasa katastroofilised tagajärjed.

Tellijal on õigus jätta avaldusi avariiteenistuse telefonil igal kellaajal ja taotleda täiendavate tööde teostamist seadmete seisundi parandamiseks.

Mõlemad pooled on kohustatud järgima loetletud reegleid, mis on ette nähtud kirjaliku kokkuleppega. Vastasel juhul näeb leping ette vastutuse, mida kannab lepingutingimusi rikkunud pool.

Järeldused ja kasulik video teemal

Täpsemat teavet selle kohta, miks on oluline sõlmida gaasiseadmete leping, saate teada videost:

Lepingu hilinenud sõlmimise tagajärjed võivad olla radikaalsed:

Iga kortermaja elanik on kohustatud sõlmima gaasilepingu, isegi kui ta kahtleb, kas see on vajalik. Kui olete allkirjastanud lepingu hooldusorganisatsiooniga, olete kindel gaasiseadmete ohutuses oma korteris. Lisaks ei pea te hädaolukorras muretsema, kas gaasiettevõtte töötajad saabuvad õigeaegselt.

Kui olete juba sõlminud lepingu vastava ettevõttega, saate oma kogemusi jagada allpool asuvas tagasisidevormis. Esitage oma küsimused artikli kommentaarides ja saate palju kasulikku teavet meie ekspertidelt.