Kas on lubatud puurida ventilatsioonikarpi ja teha muudatusi ventilatsioonišahti konstruktsioonis?

Kas olete mõelnud ventilatsioonikarbi arvelt oma elamispinna suurendamisele? Kuid te muretsete, et sellisel lahendusel võivad olla negatiivsed tagajärjed? Ei tahaks ju mõne ruutsentimeetri pärast õigusrikkujaks saada. Eks ole? Niisiis, kas tohib ventilatsioonišahti konstruktsiooni sekkuda ja millega see võib kaasneda?

Me aitame teil leida vastused kõigile neile küsimustele – meie artiklis räägime üksikasjalikult, kas tohib puurida ventilatsioonikarpi või teha sellele muid konstruktsioonilisi muudatusi. Samuti peatume peamistel õigusaktidel, mis seda küsimust reguleerivad.

Ventilatsioonikarbi otstarve

Ventilatsioonikarp on osa ventilatsioonisüsteemist, mis on ette nähtud eluruumides mugavate ja ohutute elutingimuste säilitamiseks kahjulike ainete (nt vingugaas), niiskuse ja süsihappegaasi eemaldamisega hoonest välja. Selle töövõimet hooldab teenindav organisatsioon, kes peab regulaarselt teostama professionaalseid ülevaatusi ja šahti puhastamist.

Lisaks on ventilatsioonisüsteem vajalik igas elu- või ühiskondlikus ruumis optimaalsete või lubatud mikrokliima parameetrite säilitamiseks. Seda on öeldud ühes kõige olulisemas profiilidokumendis, milleks on GOST 30494-2011. Seal on loetletud nõuded, mida tuleb järgida.

Samas peab õhuvahetus eluruumides ja mitmetes muus otstarbes ruumides olema kohustuslik. Seda on öeldud SP 60.13330.2016.

Karbi sees on ühine ventilatsioonikanal (tähistatud numbriga 1) ja mitu õhukanalit, mis on ette nähtud lõhnade, kahjulike ainete, muude mustuste eemaldamiseks naaberkorteritest (tähistatud numbriga 2).

Ühismaja ventilatsioonisüsteemi muudatuste tegemine on keelatud, kuna see viib ohutuse ja elutingimuste halvenemiseni ning seetõttu loetakse seda ebaseaduslikuks ümberehituseks. Riik võitleb selle vastu aktiivselt, nagu ka regionaalsed võimud.

Näiteks pealinnas on selleks välja antud paljudele rikkujatele tuntud Moskva valitsuse määrus nr 508-PP. Kus öeldakse, et loata ümberehitused on ebaseaduslikud ja mis kõige tähtsam – ohtlikud, seega on need lubamatud.

Ja nende jaoks, kes loodavad leida mingisuguseid nurgataguseid, on pealinna võimud loonud nimekirja toimingutest, mida ei tohi teha. Nii keelab dokument seadustada selliseid protseduure nagu mis tahes ventilatsioonikarbi ristlõike vähendamine.

Korteriomanikele tundub, et ventilatsioonikarbid võtavad neilt elamispinda. See pole aga nii, sest ilma õhukanaliteta muutub elamu inimestele elamiskõlbmatuks.

Lisaks kuuluvad kõik ventilatsioonisüsteemid maja üldkasutatavasse varustusse, see tähendab, et need kuuluvad võrdsetes osades kõigile maja elanikele. Seda on sätestatud art 36 elamuseadustikus.

Kokkuvõtteks võib väita, et korteris või muus ruumis asuvat ventilatsioonikarpi ei tohi puurida.

Ja põhjus on järgmine:

• Ühiskasutatava maja vara isiklikuks otstarbeks kasutamiseks tuleb hankida luba kõigilt teistelt kaasomanikelt. Samuti ei ole ette nähtud mingeid erandeid. Kuid naabrid ei ole õigustatud andma luba ümberehituseks, eriti mitte ebaseaduslikuks.
• Ümberehitus tuleb kooskõlastada kohalikus elamuinspektsioonis, kuid see riigiorgan ei võta isegi vastu taotlust, milles palutakse luba ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni muutmiseks.

Samal ajal ei saa rikkujad loota mingisugustele järeleandmistele, seadusandluse leevendamisele ega tagasiulatuvale seadustamisele.

Mida ütleb seadus ventilatsioonisüsteemi sekkumise kohta?

Nagu me juba ütlesime, on ventilatsioonisüsteem ohutu ja mugava elamise seisukohast võtmetähtsusega. Ja mis kõige tähtsam – see on tavaliselt ühine tervele ruumirühmale. Seetõttu tuleb nimetatud tehnosüsteeme hoida ja hoolitseda nende toimivuse ja tõhususe eest.

Kuid praktikas on kõik teisiti. Näiteks segavad mõnda elanikku sageli ventilatsioonikarbid. Neile tundub, et see konstruktsioon võtab nende hinnalised sentimeetrid, mida muidu ongi vähe.

Iga ventilatsioonikarp on osa ühtsest maja ühisest ventilatsioonisüsteemist, mis tagab kahjulike ainete ja niiskuse eemaldamise vähemalt mitmest korterist.

Tulemusena püüavad paljud koduised „iseehitajad” ventilatsioonikarpidest mingit kasu saada. Seetõttu puurivad nad ventilatsioonišahti, isegi mõtlemata sellele, kas seda tohib teha ja kas sellised tegevused on ohutud.

Selline protseduur, mis kahjustab ventilatsioonisüsteemi, viiakse läbi mitte lõbu pärast, vaid eesmärgil:

• paigutada mingisuguseid esemeid (näiteks maalid, muud dekoratiivesemed, riidepuud, turnikad);
• juhtida läbi ventilatsioonisüsteemi kanali juhtmed – näiteks on olemas koht pesumasina paigaldamiseks, kuid selle ja pistikupesa vahel on ventilatsioonikarp, mida saab lihtsalt mööda minna, kuid paljud osavad inimesed puurivad konstruktsiooni, viivad sinna õhukese plasttorusse, mille kaudu juhivad juhtmed ja tagavad nende abiga masina ühendamise elektrivõrguga;
• vähendada ventilatsioonikarbi suurust jne.

Eespool loetletud ebaseaduslike toimingute puhul ei arvestata, et kasti konstruktsioon pole kaugeltki jõuline. See tähendab, et see ei ole ette nähtud oluliste koormustega toimetulemiseks, sealhulgas vibratsiooniga puurimise ajal. Näiteks on ventilatsioonikastid sageli isekandvad konstruktsioonid, mis kannavad koormust ainult oma raskusest ja ei ole mõeldud vertikaalsetele koormustele.

Just sellist meetodit kasutatakse ventilatsioonišahtide loomiseks hoonetes, mis on ehitatud vastavalt projekti P-44 nõuetele. Ja see on ju suurim elamispaneelmajade seeria.

Fotol on kujutatud korterelamu, mis on ehitatud projekti P-44 järgi. Sellised hooned on hästi tuntud moskvalastele ja teiste piirkondade elanikele. Need on kõige levinumad paneelmajad Venemaal. Nende eripära on see, et ventilatsioonikastid on isekandvad konstruktsioonid, mida hoiavad kukkumise eest ainult seinad. Seetõttu on ventilatsioonisüsteemi terviklikkust rikkuda ja selle tõhusust vähendada üsna lihtne.

Seetõttu kahjustatakse ventilatsioonikasti konstruktsiooni puurimisel, mis põhjustab selle nõrgenemist ja vajumist. Selle tulemusena saavad sageli kahjustada juhtmed ja torud, mis on ebaseaduslikult läbi kastide paigaldatud. Ja selle vältimiseks teevad kogenud rikkujad avasid ovaalse kujuga. Ja kõik oleks hästi, kuid isegi üks täiendav tehtud auk võib põhjustada pragusid ja muid probleeme.

Arvestades aga, et tänapäeval mõjub ventilatsioonisüsteemidele sageli palju suurem tegelik koormus kui arvutuslik (mõju avaldab ventilaatorite ja õhupuhastite kasutamine), võib kõik pöörduda suurteks probleemideks. Näiteks võivad avad, praod ja isegi õhukesed juhtmetorud sees põhjustada kõrgendatud rõhuga tsooni tekkimist.

Selle tulemusena tekib tagasitõmme, mis tähendab, et:

• eluruumist ei eemaldata kahjulikke aineid (näiteks vingugaas), niiskust, ebameeldivaid lõhnu;
• lisaks võib ruumi sattuda kõik, mis on esimeses punktis loetletud, teistest korteritest.

Lisaks võivad rikkuja tegude ja tagasitõmbe tõttu kannatada mitte ainult selle korteri elanikud, vaid ka naabrid.

Ventilatsioonikasti konstruktsiooni muutmine võib kahjustada rikkuja enda ja tema pereliikmete tervist. Ja mis kõige tähtsam, ebaseadusliku ümberehituse tõttu kannatavad naabrid.

Kuid kõige halvem pole isegi see, et võib tekkida konflikt teiste elanike, haldusfirma esindajate või kohaliku elamuinspektsiooniga. Oma tegudega kutsub rikkuja esile samasuguseid tegusid teistelt vastutustundetutelt kodanikelt, kes kasutavad sama ventilatsioonisüsteemi. See ähvardab õhukanalite lahtivõetud lõikude, pragude, purustuste ja muu tekkimisega.

Tulemus on kahetsusväärne – ebatõhusate ventilatsioonisüsteemide tõttu kannatavad tuhandete Venemaa kortermajade elanikud. Lisaks toimub selle põhjuse tõttu igal aastal kümneid tragöödiaid gaasiseadmetega varustatud hoonetes. Täpsemalt gaasipliitidega ruumide ventilatsiooninõuete kohta kirjutasime siin.

Karbi loata puurimise tagajärjed

Enne ventilatsioonišahti puurima asumist tuleks mõelda, kas sellistel tegevustel on ratsionaalsust, praktilisust ja kasu.

Ventilatsioonikarbi puurimisega alustades muutub inimene automaatselt õigusrikkujaks. Selle eest ähvardavad trahvisanktsioonid, mida võidakse määrata otse õigusrikkumise toimumise kohal.

Elamufondi kasutamise seaduslikkuse eest vastutavad sellise organi nagu elamuinspektsiooni töötajad. Kellele on antud ulatuslikud õigused sanktsioonide määramiseks rikkujatele.

Seega juhul, kui eluruumi omanik siiski otsustab need ebaseaduslikud manipulatsioonid teostada, võib ta saada järgmised eelised:

• Oma uudishimu rahuldamine – inimesed puurivad šahti sageli selleks, et näha, mis seal sees on. Kuid karbi seina taga pole midagi huvitavat, sest sealt võib leida ainult mitmest korterist toodud sissepuhkeventilatsioonikanaleid ja ühe ühise õhukanali, mis on ette nähtud saastunud (väljapuhutud) õhumasside eemaldamiseks hoonest.
• Karbi pinnale millegi paigutamiseks koha korraldamine – riiulid, maalid.
• Lisada mitu kümmet ruutsentimeetrit kasulikku pinda.

See tähendab, et elatustase ja selle mugavus oluliselt ei muutu. Kuigi mõningaid taktikalisi eeliseid konstruktsiooni muutmisest on täiesti võimalik saada.

Enne mis tahes manipulatsioonide alustamist karpidega tuleks arvestada ka võimalike tagajärgedega:

• Rikkumine võib avastada ja tuleb maksta trahvi. Selle aluseks on art. 7.21 Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustik, kus on öeldud, et eelarvesse tuleb kanda 20–25 €. Trahvi määramise õigus on kohaliku elamuinspektsiooni töötajatel.
• Ventilatsioonikarbi konstruktsiooni nõutakse viimist algsesse olekusse – tuleb kõrvaldada ümberplaneerimise tagajärjed. Ja see pole nii lihtne – mitmel juhul tuleb pöörduda organisatsiooni poole, kes koostas ventilatsioonisüsteemi projekti, mis on kulukas.
• Järgneb pöördumine kohtusse, mida võivad teha haldusettevõte, elamuinspektsioon või naabrid (eesmärgiga suurendada trahvisanktsioonide mahtu), kui puudused kõrvaldatakse hilinenult või ebakvaliteetselt.
• Kõigi eespool nimetatud nõuete eiramise korral järgneb eluruumi müük tagajärgede kõrvaldamiseks. See juhtub harva, kuid näiteid on teada. Nimetatud protseduur viiakse läbi art. 87 alusel föderaalseaduses 229-FZ, mis reguleerib täitemenetluse valdkonda.

Selle tulemusena võivad negatiivsed tagajärjed oluliselt ületada eeliseid. Lisaks näitab praktika, et kahjustatud kastidega eluase maksab 10–20% vähem kui korras kastidega.

Järeldused ja teemakohased kasulikud videod.

Videomaterjalis räägitakse sellest, mis juhtub, kui ruumi omanik on rikkunud ventilatsioonikasti konstruktsiooni terviklikkust ja see avastatakse.

Ventilatsioonikastide puurimise vastu on seadusandlus, avalik arvamus ja isegi terve mõistus. Põhjus on selles, et nimetatud ümberehitus ei anna mingit kardinaalset eelist, kuid vähendab – ja seda mõnel juhul oluliselt – elamise mugavust ja turvalisust. Halvenevad ka mikrokliima parameetrid, mis toob sageli kaasa erinevaid haigusi, sealhulgas astmat.

Kas olete kokku puutunud ventilatsioonikasti terviklikkuse rikkumise küsimusega ja soovite täiendada ülaltoodud materjali kasuliku teabega? Või on teil küsimusi? Oma arvamust avaldada, kogemusi jagada, meie ekspertidelt ja teistelt saidi kasutajatelt nõu küsida saate plokis, mis asub allpool selle artikli all.