Ventilatsiooni puhastamine: ventilatsioonikanalite puhastus kortermajas

Paljud kõrghoonete elanikud, eriti vanade ehitiste omad, võivad rääkida sellest, millised kulinaarsed eelistused nende naabritel on, millega nad end õhtusöögiks hellitasid ja mida lõunaks serveerisid. Siiski pole juttu telepaatiast, naabrite menüüd saab teada lihtsalt lõhna järgi, mida korteris tunda on.

Kui see toimub pidevalt, tähendab see, et vajalik on ventilatsioonipuhastus, mis enam oma ülesannetega ei toime tule. Meie soovitused aitavad taastada normaalse õhuvahetuse korteris. Väiksemaid ummistusi saab ise kõrvaldada, kuid keerukamate probleemide lahendamiseks tuleb kutsuda spetsialistid.

Me räägime, kuidas on üles ehitatud maja ventilatsioonisüsteem, millised on selle töö häirete põhjused ja tunnused. Meilt saate teada, kuidas korraldada väljatõmbeõhu eemaldamist ja värske õhu juurdevoolu. Selguse huvides on artiklile lisatud fotokogumikud, skeemid, videod.

Ventilatsiooni funktsionaalne otstarve

Õhk, mida me korteris hingame, tundub ainult puhas. Tegelikult imab ta endasse kõik köögist tulevad lõhnad, ahju vingugaas. Sellesse satuvad tolmuosakesed, riietest ja vaipkatetest pärit kiud, koduloomade karvad.

Õhku kogunevad kahjulikud mikroorganismid ja bakterid, mis soodustavad raskete haiguste arengut, vannitoast tulev niiskus ja aur põhjustavad seente ja hallituse teket. Kõik see mõjub negatiivselt ruumi mikrokliimale, soodustab kopsuhaiguste, allergia ja muude vaevuste teket.

Ventilatsioon, mis täidab mitmeid olulisi funktsioone, aitab vältida tervisele kahjulikke tagajärgi:

• tagab korterisse puhta õhu sissevoolu,
• võimaldab ruumist eemaldada lõhnu, tolmu, baktereid, vingugaasi ja muid kahjulikke komponente;
• reguleerib niiskustaset.

Ventilatsioon on kortermaja elutähtsate insenerkommunikatsioonide hulgas. Riiklik komisjon ei võta kunagi vastu objekti, millel puudub või on rikkis ventilatsioonisüsteem.

Ebapiisava õhuvoolude ringluse ja halvasti töötava ventilatsiooni korral võib ruumi seintele tekkida hallitus ja seen.

Ühismaja ventilatsioonisüsteemi ülesehitus

Majasisesed ventilatsioon on keerukas insenerisüsteem; selle rajamine sõltub mitmest tegurist, millest kõige olulisem on hoone üldine korrusearv.

Katusekorterelamute ventilatsioonšahtide ehitus toimub erinevate skeemide järgi, näiteks:

1. Igal korteril on oma väljatõmbekanal, mis viib katusele.
2. Korteritest tulevad väljatõmbekanalid ühendatakse üheks horisontaalseks kastiks, mis kogub kogu sissetuleva õhu ning seejärel juhib selle ühise kanali kaudu katusele.
3. Abikanalid väljuvad igast korterist ühisesse šahti, mis viib sooja pööningule, mida kasutatakse vahekambrina. Pööningul on üks suur väljatõmbeõhupuhasti kogu õhu katusele juhtimiseks.

Esimese skeemi järgi teostatud ventilatsioon on tõhus madalate hoonete jaoks. See oli väga levinud varasematel aegadel, kui ehitati peamiselt kuni neljakorruselisi maju. Sellise süsteemi rajamine nõuab palju ruumi ja kõrgete majade puhul pole seda otstarbekas rakendada, seetõttu seda tänapäeval praktiliselt ei kasutata.

Teist skeemi kasutati laialdaselt Hruštšovi tüüpi majades ja 9–16-korruselistes majades. Uusehitistes kasutatakse kõige sagedamini viimast skeemi, mida peetakse kõige tõhusamaks ventilatsioonisüsteemiks suure korrusearvuga hoonetele.

Joonisel on toodud neli skeemi, mida kasutatakse väljatõmbeküttesüsteemi rajamiseks kortermajades. Esimest rakendatakse 3-4 korruselistes hoonetes, teist ja kolmandat kasutatakse 5-9 korruselistes hoonetes, neljas skeem – kaasaegsetes kõrghoonetes (+)

Loomulik õhuvahetus korteris

On olemas rida nõudeid, millele ventilatsioon eluruumides peab vastama.

Vastavalt standardile GOST 30494-2011 peab see tagama:

• õhu kvaliteeti ruumis mitte madalamal lubatud piiridest (kuni 1000 CO2 cm3/m3);
• optimaalset niiskust ruumis 30-60 % piires;
• õhuvoolu liikumiskiirust mitte üle 0.2 m/s.

Kortermajades kasutatakse loomulikku ventilatsiooni. Igas korteris (vannitoas, tualetis, köögis, sahvris) asuvad väljatõmbekanalid, mille kaudu väljub ruumist kasutatud määrdunud õhk. Puhta õhu voolud sisenevad korterisse aknatuulutuspilu, aknade ja uste pragude kaudu.

Et õhk saaks takistamatult tsirkuleerida kogu korteris, jäetakse põranda ja toauksete vahele väikesed vahed 1-2 cm

Sellist ventilatsiooniskeemi rakendati varem kõikjal viie- ja üheksakorruseliste majade ehitamisel. Varem paigaldati majadesse puitaknad, mis tänu suurele pragude hulgale täitsid oma funktsiooni suurepäraselt.

Uutes majades see skeem aga ei tööta tõhusalt, kuna metallplastist aknakonstruktsioonid on õhukindlad ega lase õhku läbi. Kaasaegsetesse hoonetesse paigaldatakse sundventilatsiooni süsteeme ja mitmesuguseid sissepuhke-väljatõmbe seadmeid, mis tagavad maja sisemise ventilatsiooni optimaalse toimimise.

Sissepuhkeventilatsiooni seade võib paikneda otse klaaspaketi kohal, nagu joonisel, või seinal aknakonstruktsiooni vahetus läheduses.

Väljatõmbe ebatõhusa töö põhjused

Väljatõmbesüsteemi tööprobleemid on hästi teada nõukogude ajastul ehitatud korterite omanikele. Uusehitiste elanikud on suuremalt jaolt ilma jäänud naabrite einestamise juures viibimise naudingust, kuna uued majad on varustatud kaasaegsete sundventilatsiooni kompleksidega.

Sellised süsteemid ei lase korterisse võõraid lõhnu.

Ämblikuvõrgud, mustus ja tolm, mis on kogunenud väljatõmbekanalisse, on üheks peamiseks põhjuseks õhu ebapiisavale tsirkulatsioonile ruumis.

Põhjus nr 1. Ventilatsiooni efektiivsuse vähenemine vanades majades on põhimõtteliselt üsna prognoositav protsess. Peamine põhjus on ventilatsioonikanali tavaline ummistus, kuhu aja jooksul koguneb ruumist tulev praht, mustus, tolm ja muud jäätmed.

Selle tulemusena aheneb väljalaskeava ja muutub võimetuks sissetõmmatavat musta õhku täielikult töötlema.

Korterelamutes, mis on ühendatud ühise ventilatsioonšahtiga, satuvad üksikkanalitest saasteained üldmaja süsteemi. Järk-järgult ummistub šaht prahiga ja võib täielikult kinni minna. Aastaid kestev protsess võib viia selleni, et ventilatsioonisüsteemi toimimine halvatakse.

Selline probleem on lahendatav õhukanalite taastamise ja nende osalise või täieliku blokeerimise algpõhjuste kõrvaldamise teel.

Põhjus nr 2. Veel üks eeldus, mis soodustab õhuvahetuse halvenemist, on võimsa köögikubu olemasolu naaberkorteris. See on igatahes täiesti arusaadav. Maja sisene loomulik ventilatsioon on ette nähtud õhuvooluks kuni 90 m³/h.

Üks kubu tekitab õhuvoolu üle 1000 m³/h, loomulikult kannatavad selle all naaber ventilatsioonikanalid, mis suunduvad ühisšahti. Aga mis siis, kui kubu pole üks, vaid igal teisel naabril? Vastus on ilmne.

Kubu parandab oluliselt mikrokliimat naaberköögis, kuid samuti võib see avaldada negatiivset mõju loomuliku ventilatsiooni tööle teistes korterites, mis on ühendatud üldmaja ventilatsioonišahtiga.

Põhjus nr 3. Puitakende asendamine metall-plastakendega on samuti tegur, mis mõjutab negatiivselt ventilatsioonisüsteemi töövõimet. Selgub, et tihedus, mis on omane kaasaegsetele klaaspakettidele, ei tule alati vanade majade elanikele kasuks.

Nõukogude ajal ainult laisk ei sõimanud ehitajaid, kes lubasid vigu akende ja uste paigaldamisel. Nagu tänaseks on selgunud, töötasid "süüdlased" rangelt juhiste järgi elanike hüvanguks, sest loomuliku ventilatsiooni täieõiguslikuks toimimiseks on vajalikud praod, mida vanades puitakendes oli külluses.

Avaavad tagavad pideva värske õhu juurdevoolu tänavalt, samas kui hermeetilised metall-plastkonstruktsioonid selle vastupidi tõkestavad. Selle tulemusena tõuseb ruumis niiskus, aknad udunevad, seintele tekivad hallitus ja seened.

Kaasaegsed klaaspaketid ei suuda tagada täisväärtuslikku õhuvahetust kortermaja korteris, kus kasutatakse loomulikku ventilatsioonisüsteemi. Uduseks läinud aknad viitavad ruumi liigsele niiskusele ja sundventilatsiooniseadmete kasutamise vajadusele.

Põhjus nr 4. Ventilatsioonisüsteemi töö sõltub suurel määral aastaajast. Kõige sagedamini ilmnevad probleemid väljatõmbega kuumal perioodil, samal ajal kui talvel töötab väljatõmbeava korralikult.

Loomuliku ventilatsiooniga süsteemi töö efektiivsus on otseses sõltuvuses temperatuuri erinevusest hoone sees ja väljas.

Suvel on temperatuur õues ja korteris praktiliselt sama, mistõttu tekivad probleemid. Vanade SNiP-ide järgi eeldati, et kuumal ajal toimub õhuvahetus ruumi tuulutamise kaudu avatud akende abil.

Puhastamise vajalikkuse tunnused

Eespool loetletud halva ventilatsiooni põhjused viitavad ühele – süsteem vajab pidevat jälgimist ja perioodilist puhastamist.

Ventilatsioonikanali puhastamise vajadust saab ära tunda järgmiste tunnuste järgi:

• väljatõmbeava lähedale on tekkinud tolm, ämblikuvõrgud, kogunenud praht;
• ventilatsioonirest on kaetud musta kattega, tahma ja rasvaga;
• suvel hakkab korter väga kiiresti soojenema;
• pärast märgpuhastust ilmub lühikese aja pärast uuesti tolm;
• tuuletõmbed, mis tekivad korteris välisukse avamisel, on muutunud oluliselt nõrgemaks kui varem.

Et lõplikult veenduda, et ventilatsiooni on vaja puhastada, võib täiendavalt kontrollida iga ventilatsiooniava. Seda on üsna lihtne teha käepäraste vahendite abil. Tõmbe kontrollimisel on vaja, et vähemalt üks aknatiib korteris oleks avatud.

Selline rest annab selgelt märku, et ventilatsioon korteris praktiliselt ei tööta ja väljatõmbeava vajab kiiret puhastamist

Kodused meetodid ventilatsioonikanalite töövõime kontrollimiseks:

1. Tooge ventilatsiooniresti juurde põlev küünal, välgumihkel või süüdatud tikk. Kui kanalis on hea tõmme, suunatakse leek väljatõmbe poole. Ühtlaselt põlev leek annab märku ventilatsiooni puudumisest.
2. Võtke paberileht või ajalehetükk ja asetage see avale. Ventilatsioonisüsteemi normaalse töö korral tõmbab see paberi resti külge ja see ei kuku.

Kui selgub, et ventilatsioon ei tööta üldse või töötab väga halvasti, tuleb seda puhastada. Ventilatsioonikanalite puhastamist korruselamus teostavad spetsialiseeritud teenused. Nende arsenalis on seadmed ventilatsioonikanalite kontrollimiseks ja puhastamiseks.

Kuid kui vajadus tekib, võib iga elanik oma õhukanali lõigu iseseisvalt puhastada.

Tõmbe kontrollimisel lahtise leegiga tuleb olla äärmiselt ettevaatlik, et mitte kogemata süüdata ventilatsiooniavas olevat ämblikuvõrku ja kogunenud prahti. See kehtib eriti gaasistatud majade elanike kohta, kus võib tekkida tulekahju gaasilekke tõttu mõnes trepikoja korteris.

Ventilatsiooni kontroll litsentseeritud teenistuste poolt

Ventilatsioonisüsteem on ühismaja vara, selle hoolduse ja ohutu töö eest vastutab haldusfirma. Valitsuse määruses nr 410 on välja töötatud reeglid, mida haldusfirma peab järgima majasiseste ventilatsioonikanalite kontrollimisel ja puhastamisel.

Reeglite kohaselt peab korstnate ja ventilatsiooni kontroll ning nende puhastamine toimuma spetsialiseeritud litsentseeritud ettevõtete poolt. Kontroll viiakse läbi süsteemi mis tahes ümberehituse või remondi korral, samuti kui tuvastatakse tõmbe puudumine.

Väljatõmbekanali toimimise diagnostika teostatakse spetsiaalse seadmega – anemomeetriga, mis mõõdab ja analüüsib õhuvoolu kiirust.

Plaanilise kontrolli sagedus on kolm korda aastas (enne, pärast ja küttehooaja keskel). Spetsialistidel on professionaalne varustus, millega nad kontrollivad ventilatsioonisüsteemi töövõimet.

Saastuse eemaldamiseks kasutatakse pneumaatilist harjamasinat. Lisaks viiakse läbi kanalite desinfitseerimine.

Ventilatsioonikanali iseseisev puhastus

Hoolimata kehtivatest reeglitest, ei ilmu paljud haldusfirmad aastaid elanike korteritesse ventilatsioonisüsteemi töövõime kontrollimiseks. Seetõttu on kõrghoonete elanikud sunnitud perioodiliselt ise oma väljatõmbeavade diagnostikat ja puhastust tegema.

Väikese saastuse korral väljatõmbeavas on võimalik tulemusi saavutada tavalise harjaga.

Ventilatsiooniluuki saab puhastada väiksema saastuse korral, kui aga mustus on kogunenud aastate jooksul, on siiski parem kutsuda spetsialistid.

Iseseisvat puhastust teostatakse järgmiselt:

1. Eemaldatakse ventilatsioonirestid, puhastatakse need põhjalikult mustusest ja tolmust ning pestakse jooksva vee all.
2. Puhastatakse ventilatsioonikanali seinad, milleni on võimalik ulatuda. Tööks kasutatakse metallharja või traati.
3. Puhastatakse ava prahist tolmuimeja abil.

Sellega lõppevadki kõik kodused ventilatsiooniavade puhastustööd. Kui õhukanalis esineb tagasitõmme ja naabrite lõhnad tungivad korterisse – võib vana ventilatsiooniresti asendada tagasilöögiklapiga mudeliga.

Kui need ei andnud soovitud tulemust ja kanali tõmme jäi endisele tasemele, tähendab, et üldšahtis on ummistus. See on juba eriteenistuste töö, keda saab kutsuda läbi haldusfirma.

Litsenseeritud ettevõtted kasutavad professionaalseid seadmeid ja spetsiaalseid puhastustehnoloogiaid, mis valitakse pärast kanali põhjalikku ülevaatust ja võttes arvesse selle hetkeseisundit.

Süsteemi moderniseerimine töö parandamiseks

Vanades hoonetes ei anna ventilatsioonišahti mehaaniline puhastamine isegi spetsialiseeritud teenuste poolt alati soovitud efekti. Siiski saab korteris õhuringlust tugevdada. On olemas mitmeid üsna kättesaadavaid viise ventilatsiooni parandamiseks.

Kui olete otsustanud vahetada vanad puitaknad kaasaegsete metall-plast akende vastu, valige klaaspaketid, mis on varustatud mikroventilatsiooni funktsiooniga. Kui on ostetud tavalised plastaknad, saab neile paigaldada lisaseadmeid, mis tagavad värske õhu sissevoolu tänavalt.

Näiteks on olemas ventilatsiooniklapid, saab ka soetada spetsiaalset furnituuri, mis võimaldab aknaid lahtiselt sulgeda.

Mitmeastmelise tuulutamise furnituur võimaldab korraldada korteris tõhusamat ventilatsiooni.

Spetsiaalsed sisse- ja väljatõmbeventilaatorid võimaldavad tugevdada õhuringlust ruumis. On olemas akna-, lae- ja seinaseadmed. WC-s ja vannitoas saab paigaldada väljatõmbeventilaatori otse ventilatsioonikanali sissepääsule dekoratiivse resti asemel.

Vannitoa ventilatsiooni probleemi lahendab sundväljatõmbe süsteemi korraldamine, mille funktsioone täidab tavaline ventilaator.

Ventilaator töötab elektrivõrgust, selle saab ühendada ühise lülitiga ja siis lülitub see koos valgusega sisse. Saab tõmmata lisaliini ja ühendada seadme eraldi lülitiga, et see töötaks iseseisvalt.

Järeldused ja kasulik video teemal

Kuidas iseseisvalt kontrollida korteri ventilatsiooni tööd, saate teada videoklipist:

Mida teha, kui kodune ventilatsioon töötab halvasti, väljatõmbekanali töövõime taastamine:

Kuidas toimub professionaalne ventilatsioonišahtide puhastamine kortermajades:

Ventilatsioonil on elutähtis roll korteris ohutu elamise tagamisel. Hoolimatu suhtumine sellesse süsteemi ja hoolduseeskirjade eiramine võib põhjustada terviseprobleeme ning gaasistatud majade elanike jaoks võib see kaasa tuua veelgi tõsisemaid tagajärgi.

Seetõttu on vaja jälgida ventilatsiooni seisukorda ja vajadusel pöörduda spetsialiseeritud teenindusse.

Kui teil on kogemusi korteri ventilatsioonikanali puhastamisel, jagage seda teavet palun meie lugejatega. Jätke kommentaare ja esitage teemakohaseid küsimusi alloleva vormi kaudu.