Ventilatsioonisüsteemide paigaldusskeemid kortermajas

Aleksei Dedjulin
Kontrollis spetsialist: Aleksei Dedjulin
Autor: Tatjana Zahharova
Viimati uuendatud: Märts 2026

Selleks, et ruumides oleks mugav ja õhuvahetus toimuks vastavalt normidele, varustatakse iga elamu ventilatsioonisüsteemiga. See kehtib ka kortermajade kohta, mis moodustavad linnaelu põhisegmendi.

Ehituse ajal kasutatakse standardseid korterelamu ventilatsioonisüsteemide skeeme, mille abil realiseeritakse erinevad õhuringluse režiimid.

Selles artiklis käsitleme traditsiooniliste skeemide eripärasid, sundventilatsiooni korralduse nüansse ja kanalisatsioonisüsteemi ventilatsiooni korralduse üksikasju.

Loomuliku ventilatsiooni põhiskeemid

Aastatepikkune korterelamute ehitamise praktika on viinud selleni, et valitud on mitu kõige tõhusamat ventilatsioonisüsteemi loomise skeemi. Teatud skeemi valik sõltub paljudest teguritest: hoone kujust, korruste arvust, piirkonna välisõhu saastatusest ja müra tasemest.

Traditsioonilise väljatõmbesüsteemi skeemid

Traditsiooniliseks peetakse loomuliku tõukega väljatõmbeventilatsiooni süsteemi, st kui õhuvahetus ruumides toimub temperatuuride ja rõhkude erinevuse tõttu.

See tähendab, et väljatõmbeõhk juhitakse läbi ventilatsioonišahtide ja kanalite välja (katusele), värske õhk aga siseneb läbi akende, uste või spetsiaalsete sisselaskeventiilide.

Ventilatsioonišahtide korralduse skeem
Üks variant kortermaja ventilatsioonišahtide korralduseks

Variant eraldi šahtide paigaldamisega iga korteri jaoks ei ole praegu kaalutlusel, kuna see oli otstarbekas madalhoonete ehitamise ajastul.

On selge, et 9 ja enama korrusega kõrghoonete puhul ei ole füüsiliselt võimalik varustada paljusid paralleelselt kulgevaid kanaleid.

Seetõttu kasutatakse ehituses kahte tunnustatud ratsionaalset skeemi:

  • Kõik šahtid juhitakse pööningule ja seal ühendatakse need horisontaalse kanaliga. Saastunud õhu väljajuhtimine kanalist toimub läbi ainsa väljalaskeava, mis on paigutatud kõige mugavamasse kohta.
  • Üksikud korterid ühendatakse ühise püstiku (šahtiga) paralleelselt paiknevate kaasnevate kanalite kaudu, seega juhitakse väljatõmbeõhk katuse kohale läbi vertikaalsete kanalite.

Põhimõtteline erinevus seisneb kahes punktis: horisontaalse koguja olemasolus/puudumisel pööningul ja ühiste šahtide olemasolus/puudumisel püstikutel.

Ventilatsiooniseadme skeem satelliitkanalitega
Ventilatsiooniseadme skeem satelliitkanalitega. Oluline nüanss: ülemiste korruste jaoks on rakendatud eraldi otsene kasutatud õhu väljajuhtimine

Kohalik väljatõmme ülemistelt korrustelt on tingitud sellest, et tõmbe tekitamiseks peab korteri kohal olema vähemalt 2 m kõrgune horisontaalne kanal.

Eraldi väljaviidud kanalid, nagu ka üldine šaht, peavad olema kvaliteetselt soojustatud, vastasel juhul tekib pööningul kondensaat, mille tagajärjel toimub materjalide enneaegne lagunemine ja tekib hallitus.

Horisontaalse pööningukarbi paigaldamine toimub erinõudeid arvestades. Näiteks selle läbimõõt peab olema piisav, et ei tekiks tagasitõmmet ja õhk ei naaseks kanalitesse. Selle tagajärjeks võib olla kasutatud õhu sattumine ülemiste korruste korteritesse.

Horisontaalse kanaliga skeem
Karbi läbimõõdu arvutamist peavad teostama kogenud insenerid. Selleks, et õhk liiguks määratud suunas ega naaseks tagasi, paigaldatakse kanali sisse eraldusplaadid

Mõnikord pole võimalik paigaldada suurt horisontaalset kanalit. Siis piirdutakse väikese läbimõõduga toruga, kuid ülemiste korruste jaoks kasutatakse ikka sama kohalikku süsteemi – pööningule viidud eraldi varrukad.

Loomulik ventilatsioon, millega on varustatud peaaegu kõik vanad majad, omab olulist eelist – see ei vaja elektrivarustust.

Kuid selle tõhusus sõltub temperatuuride erinevusest hoones ja ruumis ning šahtid ja kanalid vajavad pidevat puhastamist, mida tegelikkuses tehakse üliharva.

Kanali asukoha eripärad 9-korruselises majas

Tüüpmajades toimub õhuvahetusprotsess loomulikus režiimis. Värske õhu sissevool toimub korterites, kasutatud õhu väljajuhtimine toimub ventilatsioonišahtide kaudu, mis on varustatud satelliitkanalitega.

Kõige sagedamini on kanalid paigaldatud korterite väljatõmbeavade skeemi järgi "läbi 2 korruse", kuid need võivad olla ka korruste kaupa.

Korterelamu ventilatsiooniseadme skeem
Ventilatsiooniseadme skeem, mis on iseloomulik tavalisele mitmekorruselisele majale. Üldine väljatõmbešaht ulatub otse katusele, satelliitkanalid on paigaldatud paralleelselt ja ühendatud vaheldumisi

Normide kohaselt toimub 8-9 korruse väljatõmme mitte läbi üldise šahti, vaid eraldi. Sellise skeemi koostamisel võetakse arvesse keskmistatud atmosfääritingimusi, st õhutemperatuur on väljas +5 °C ja tuul puudub.

Seda skeemi peetakse väheefektiivseks, kuna looduslike tingimuste muutudes loomuliku ventilatsiooni toimivus väheneb. Näiteks tugeva kuumaga on see kasutu. Samuti võib ventilatsioonikanalite ummistumine õhu liikumise täielikult takistada.

Normaalse väljatõmbe puudumisel on vajalik erakorraline puhastus. Kuigi tavaliselt tehakse seda iga 5–6 aasta tagant.

Sundtüüpi süsteemid

Kaasaegses elamuehituses kasutatakse akende ja rõduavade tihendamiseks plast- ja metallplastkonstruktsioone. Polümeerist ja alumiiniumist klaaspaketid on tugevamad kui puit, kuid sageli blokeerivad nad täielikult loomulikud värske õhu sissetuleku kanalid.

Uksed on ka põrandaga tihedalt liibuvad, muutes ruumid täiesti õhutihedaks. Õhu sissevoolu ei toimu ning tõhusa sissepuhkesüsteemi puudumise korral muutub ka väljatõmme kasutuks.

Et lahendada värske õhu juurdepääsu probleemi kõikidesse korteritesse, paigaldatakse eliitkortermajadesse spetsiaalne seade – sissepuhke-väljatõmbeseadmed.

Sundventilatsioonisüsteem kortermajas
Näide sissepuhke-väljatõmbesüsteemi paigaldusest kortermajas. All, keldris või soklikorrusel, paigaldatakse sissepuhkeseadmed õhu filtreerimise ja soojendamisega, katusel – jahutusseade ja ventilaator.

Sissepuhke-väljatõmbeventilatsioonisüsteem on üsna keerukas ning selle üksikute elementide paigaldamiseks tuleb eraldada ruumi keldris (sissepuhkeõhu soojendamine) ja katusel (ventilaator ja jahutusseade).

Erinevalt loomulikust ventilatsioonist on sundventilatsioon energiasõltuv. Lisaks koosneb see komplektist keerukatest seadmetest, mida juhitakse ühest juhtpaneelist.

Ventilatsiooni juhtpaneel paigaldatakse sissepuhkeseadmete kõrvale keldrisse ning sellele on juurdepääs ainult kvalifitseeritud hooldustöötajatel.

Võib öelda, et elamutes esinevad kõik kolm ventilatsioonitüüpi, sealjuures loomulik ventilatsioon on kõige levinum, sund- või kombineeritud süsteemi paigaldus on aga veel piiratud.

Õhuringluse korraldamine korteris

Vaatleme, kuidas õhk ringleb üksikus korteris ilma täiendavate õhuvahetusseadmete paigalduseta.

Nagu eespool juba öeldud, siseneb värske õhk läbi kõikvõimalike aknapilude ja pragude ning usteavade – praokil uste ja nende all olevate pilude kaudu.

Õhu liikumine korteris
Skeemil on hästi näidatud õhu liikumise suund. See siseneb läbi eluruumide akende või uste ja liigub ventilatsiooniavade suunas.

Mugavat elamist korterites iseloomustab hulk tegureid, sealhulgas õhuvahetuse kordsus ja regulaarselt vahetuva õhu maht.

On olemas normid, mis reguleerivad õhuvoolude sissevoolu.

Õhuvahetuse kordsuse tabel
Korterelamule sobiv õhuvahetuse kordsuse tabel. Õhuvahetus peaks toimuma aktiivsemalt seal, kus on kõrge õhuniiskus, st köögis ja sanitaarruumides.

Vanades majades ei tööta ventilatsioonikaevandused alati 100% ja seda saab lihtsa viisiga kontrollida. Tuleb võtta paberileht ja suruda see vastu tehnilist ventilatsiooniava. Kui paber tõmbejõuga kinni ei püsi ja kukub, on loomulik ventilatsioon häiritud.

Lehe asemel võib kasutada põlevat küünalt või tikku. Leegi liikumise järgi saab aru, kas ruumist väljapoole on tõmmet.

Ventilatsiooni kontrollimise reegleid korteris ja probleemi otsimise viise käsitlesime üksikasjalikumalt teises artiklis.

Ventilatsiooniprobleemid mõjutavad negatiivselt korterites elavate inimeste enesetunnet. Värske õhu puudumine põhjustab ebatervislikku unisust, kiiret väsimust, peavalusid.

Eriti tundlikult reageerivad sellele südame- ja hingamisteede haigustega inimesed. Nad tahavad pidevalt hoida aknaid ja luuke lahti, mis toob kaasa ruumide järsu jahtumise ja selle tulemusena külmetushaiguste arvu kasvu.

Soovitame tutvuda ka teabega, kuidas taastada ventilatsiooni ja õhukanalite töövõimet.

Ventilaator vannitoas
Loodusliku väljatõmbesüsteemi tõhusust saab tõsta kõige lihtsama seadme – sanitaarruumi ventilatsiooniavlasse paigaldatud ventilaatori abil.

Kui köögipliidi kohal on paigaldatud regulaarselt sisselülitatav õhu väljatõmbesüsteem, mis juhib õhu ventilatsioonikaevandusse, aitab see kaasa õhumasside kiirele vahetumisele köögis ja külgnevates ruumides.

Soovi korral saavad elanikud ise korraldada ka õhu sissevoolu. Selleks kasutatakse nii tavalist tuulutamist kui ka spetsiaalseid mehaanilisi ja tehnilisi seadmeid, näiteks sissepuhkeventiili aknale.

Ventiile paigaldatakse mitte ainult klaaspakettidele, vaid ka seintesse, enamasti akende alla, küttesüsteemide lähedale. Tänavalt tulev õhk siseneb tuppa läbi väikese ava läbimõõduga 5 kuni 10 cm ja soojeneb radiaatori või konvektori soojuse abil.

On olemas automaatmudelid, mis reageerivad tundlikult temperatuuri ja niiskuse muutustele: niipea kui parameetrid ületavad normi, toimub õhutamine.

Kuid täiuslikumaks peetakse tsentraliseeritud sisselaske kanalisüsteemi. Seda saab ise paigaldada ainult eramajas, sest kortermajades tegelevad sellise ulatusega süsteemidega spetsiaalsed teenistused.

Õhukanalid ja õhu etteande/kütte seadmed asuvad ruumide kohal, korruste vahel, läbivad seinu, seetõttu paigaldatakse need juba ehituse käigus.

Sisselaske kanalventilatsioon.
Sisselaske kanalventilatsioon varustatakse nn eliitklassi uusehitistes. Üks paigaldustingimus on kõrged laed, mis võimaldavad paigaldada ilma interjööri kahjustamata.

Nagu näete, saab hästi toimiva loomuliku ventilatsioonisüsteemi puudumist osaliselt kompenseerida lisaseadmete paigaldamisega. Miinus on ainult üks – täiendavad ühekordsed kulutused seadmete ostmiseks ja regulaarsed kulutused elektriarvele.

Kuidas toimub kanalisatsiooni ventilatsioon?

Ebameeldivate kanalisatsioonilõhnade eemaldamine on samuti vajalik mugavaks elamiseks kortermajades. Kanalisatsiooni „õhutamise” süsteem on viidud miinimumini: gaasid eemaldatakse läbi sama püstiku, mille kaudu toimub äravool.

Et ebameeldivad lõhnad ei häiriks elanikke, on püstik varustatud katusele ulatuva jätkuga – ventilatsioonitoruga (õhutoruga).

Korterelamu kanalisatsiooni skeem.
Skeemil on hästi näha, kuidas on korraldatud kanalisatsiooni ventilatsioon. Kõik korteri sanitaarseadmed on „seotud” ühise püstikuga, mis ühelt poolt lõpeb ventilatsioonitoruga (õhutoruga), teiselt poolt – laskumistoruga, mis viib tsentraliseeritud linnavõrku.

Teades skeemi, saab mõista, miks vannitubade ümberehitustööd nõuavad luba. Kui muuta püstiku asukohta või ühendada suur hulk sanitaarseadmeid, võib ventilatsioonisüsteemi töö olla häiritud.

Kanalisatsioonivõrgu varustamisel süsteemi ventilatsiooni arvestades juhindutakse SNiP 2.04.01-85.

Järeldused ja kasulik video teemal

Ventilatsiooni parandamiseks omal jõul tuleb nõu pidada spetsialistidega ja valida kõige ökonoomsem ja tõhusam viis.

Ekspertide arvamused:

Kahe või enama ventilatsioonikanali ühtlasest tööst:

Milleks on vaja turbodeflektoreid:

Kuidas paigaldada sissepuhkeventiil:

Loomulik ventilatsioonirežiim, mis on omane korruselamutele, ei täida end alati täielikult. Kui hoones ei ole ette nähtud sundventilatsiooni tsentraliseeritud süsteemi, saab õhu sisse-/väljavoolu korraldada iseseisvalt koduseadmete abil.

Te elate kortermaja korteris? Jagage oma kogemusi ventilatsioonisüsteemi rajamisel, rääkige, milliseid seadmeid kasutate täisväärtusliku ja õigeaegse õhuvahetuse tagamiseks kõigis korteri ruumides. Jätke oma kommentaarid meie artikli alla – teie nõuanded võivad olla kasulikud paljudele korteriomanikele.

Kas artikkel oli kasulik?
Täname tagasiside eest!
Ei (15)
Täname tagasiside eest!
Jah (77)
Külastajate kommentaarid
  1. Jekaterina Vitaljevna

    Minu arvates on sundventilatsiooni puudutav info liiga üldistav. Ja põhimõtteliselt on arusaamatu, kellele see on mõeldud: eraisikule pole vaja, ja spetsialistid teavad, et sundventilatsioon on väga keeruline süsteem. Peale ventilaatori ja sissepuhke on seal palju muid seadmeid, näiteks ventilaatorile kuulub mürasummuti. Kui täiesti reeglite järgi, siis igas kortermajas peaks olema suitsueemaldussüsteem. Vabandage kategoorilisuse pärast.

    • Salda

      Naine, aga miks Te siin nendesse nüanssidesse sekkuvad? Spetsialistid teavad niigi, kuidas õigesti teha, ja tavaline inimene võib endast teha asjatundja, kes teab, et ventilaatorile on vaja mürasummutit. Miks selliselt silmaringi laiendada?)))

      • Ekspert
        Aleksei Dedjulin
        Ekspert

        Tere. Paljudes kortermajades on ventilatsioonisüsteemid paigaldatud mitte sugugi reeglite kohaselt. Inimesed lämbuvad sõna otseses mõttes ruumides ja mürgitatakse hallitusega. Nüansside tundmine on vahel väga kasulik, et kaitsta oma õigusi.

        • Aleksander

          Lugupeetud “Ekspert”, nõukogudeaegne ehitussüsteem eeldas, et ükskõik kuidas tehakse, saab ikka õigesti ja see töötab kõikjal, kus pole ehitusvigu. See on umbes 1% ja maja elanike omatoodang, kes teevad uskumatuid asju, kuni üldkasutatavate ventilatsioonikanalite demonteerimiseni. Ja õigusi saavad nõuda ainult idioodid, targad ei tee endale kahju.

      • Maša

        Mis puudutab teie esiletõstetut – “Naine”: “Olive Dennis projekteeris rongidele ventilatsioonisüsteemi, mille puhul puhas värske õhk antakse igale reisijale individuaalselt.”

  2. Vladimir

    Olemasolevad loomuliku ventilatsiooni süsteemid kortermajades on äärmiselt ebaefektiivsed. Populaarsed on pliidi kohal olevad väljatõmbekatused ventilaatoritega suitsu, lõhnade ja õliaurude eemaldamiseks. Need katused ühendatakse väljatõmbeventilatsiooni kollektoritega, mistõttu võivad need tekitada kollektorites ülerõhu ja saastunud õhk läheb naaberruumidesse.

    Seega usub Salda asjata pimesi “spetsialiste”. Kõige õigem lahendus – paigaldada tööstuslikud väljatõmbeventilaatorid õhu eemaldamiseks kollektoritest.

    • Ekspert
      Aleksei Dedjulin
      Ekspert

      Vladimir, need õhupuhastid, mis teid muretsesid – on elanike omavoli, mitte paheliste projektide loomise tulemus. On olemas dokument – «Elamufondi PTE» – mis algab punktidega, mis keelavad ümberehitusi, sanitaar-tehniliste ja muude süsteemide muudatusi (ka ventilatsioon kuulub sinna). Vaadake punkte 1.7.3, 1.7.4.

      Seoses sundväljatõmbega on samuti mõned read, mis lubavad paigaldada ainult ventilaatoreid sanitaarruumidesse, mitmekorruseliste majade ülemiste korterite köökidesse (lisasin ekraanipildi). Selgub, et ventilaatoriga varustatud õhupuhasti paigaldamine ei ole lubatud. Järjekordne korteri kontrollimine haldusfirma esindaja poolt lõpeb õhupuhasti demonteerimisega.

      Lisatud fotod:

Basseinid

Pumbad

Soojustamine