Gaasi kontroll korteris: kuidas ja mitu korda tuleb läbi viia gaasiseadmete tehnilisi ülevaatusi

Tänapäeval on raske ette kujutada korterit ilma gaasita. Sinine kütus on soojuse ja sooja vee tagatis majas. Kuid nõustuge, et lisaks tsivilisatsiooni hüvedele peidab gaas endas ohtu.

Isegi väike leke võib viia tragöödiani. Ainus viis õnnetuse vältimiseks on regulaarne gaasikontroll korteris, samuti gaasiseadmete asjatundlik hooldus ja kasutusreeglite täpne järgimine.

Me räägime teile, kui sageli tuleb läbi viia gaasiseadmete tehniline ülevaatus, mis kuulub järelevalveteenistuse kohustuste hulka, millised õigused on tarbijal, kui palju see teenus maksab. Samuti saate teada kõike abonentide õigustest ja kohustustest ning sellest, kas gaasitöötajaid on võimalik korterisse mitte lasta.

Gaasiseadmete tehnilise ülevaatuse sageduse muutmine

Enamik kodumaiseid kortereid on varustatud gaasipliitidega ning kuni viiekorruselistes majades on eluruumid varustatud ka veesoojendite või põrandakateldega. Nõukogude ajal teostati gaasiseadmete hooldust tasuta. See süsteem kehtis Venemaal kuni 2006. aastani.

Hiljem eraldati gaasiseadmete tehnilisele hooldusele eraldi tariif, mis kehtestati elanikega sõlmitud lepingu alusel. Uuendus põhjustas kasutajate negatiivse reaktsiooni, kes ei soovinud pealesurutud teenuste eest maksta.

Selle tulemusel lepinguid ei sõlmitud ning dokumentide puudumine viis selleni, et gaasiseadmete ennetavaid ülevaatusi praktiliselt ei teostatud.

2017. aastal hakati erakorraliselt läbi viima gaasiseadmete plaaniväliseid kontrolle. Selliseid meetmeid põhjustas riigis toimunud kodugaasi plahvatuste seeria ja sagenenud lekkejuhud.

20. septembril 2017 tehti muudatusi gaasi kasutamise eeskirjadesse (määrus 09.09.2017 nr 1091). Üks olulisemaid muudatusi puudutas gaasiseadmete kontrolli sagedust majades ja korterites.

Kui varem teostati GO plaaniline ülevaatus kord kolme aasta jooksul, siis nüüd, vastavalt Eeskirjade nr 410 lisale, tuleb kontroll teostada igal aastal. Selle tulemusena suurenes teenuste hind võrdeliselt gaasiseadmete tehnilise ülevaatuse sagedusega.

Vastavalt Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku artiklile 9.23, hoidumise eest hooldus- ja remondilepingu allkirjastamisest majasiseste ja korterisiseste gaasiseadmete jaoks või kontrollteenistuse esindajatele ruumi juurdepääsu keelamise eest tehnilise ülevaatuse läbiviimiseks, määratakse haldustrahv 10 € kuni 300 €.

Dokumentatsiooni puudumisel, mis kinnitab lepingu sõlmimist kütuse tarnimiseks ja gaasiseadmete hoolduseks, on tarnijal õigus gaasivarustus katkestada.

Lepingu sõlmimine on abonendi kohustus. Ilma lepinguta ei teostata tehnilist ülevaatust, mis võib põhjustada lekkeid, õnnetusi, plahvatusi ja muid katastroofe.

Kui gaasiseadmed ei ole läbinud tehnilist ülevaatust, on gaasitarnimine keelatud. Kütuse tarnimise jätkamine toimub pärast gaasiseadmete tehnilise ülevaatuse lepingu allkirjastamist. Korduva ühendamise eest tuleb aga maksta.

Mis on lepingus kajastatud?

Gaasiseadmete tehnilise hoolduse lepingus on märgitud:

• gaasiseadmete ohutu kasutamise põhikriteeriumid;
• tööde loetelu ja nende maksumus;
• kontrollfirma kohustused.

Lisainfo, mis on lepingus kajastatud:

• andmed abonendi kohta;
• hooldusobjekti aadress;
• korteris olevate gaasiseadmete loetelu;
• andmed ettevõtte kohta, mis teostab gaasiseadmete ülevaatust ja remonti;
• osutatud teenuste eest tasumise summa ja tähtaeg;
• allkirjastamise kuupäev.

Elanike ühisvara hooldusdokument sõlmitakse ühistu või kooperatiivi poolt. Vastavalt lepingule kontrollitakse gaasitorustikku hoone fassaadil ja trepikoja gaasitoru.

Korterisisese gaasiseadme hoolduslepingu sõlmib eluruumi omanik iseseisvalt

Kontrollfirma saab valida oma äranägemise järgi.

Mis kuulub gaasiseadmete tehnilisse hooldusesse?

Kui kontrolli läbiviimine on planeeritud kortermajas, tegutsevad kontrollasutused järgmise plaani järgi:

• kontrollitakse torude kinnitusühenduste kvaliteeti;
• vaadatakse üle gaasitorude värvitud pind;
• teostatakse väliste gaasikommunikatsioonide läbikäik;
• uuritakse konstruktsioonide terviklikkust, mille kaudu gaasitorud juhitakse;
• kontrollitakse gaasitorustiku kinnitus- ja liitmike komponentide hermeetilisust (seebivee või spetsiaalsete seadmete abil);
• vaadatakse üle gaasitorustikuvõrgu paigaldus, seadmete paigalduse kvaliteet (võrreldakse normiga);
• teostatakse sulgurite (kontrollitakse määrimist) ning gaasitorustiku kraanide funktsionaalsuse testimine;
• vajadusel vahetatakse tihendid;
• kontrollitakse ja reguleeritakse ventilatsiooni tõmmet;
• Tehakse katseid põlemisõhu olemasolu ja kinnitusega suitsutunnelite ning väljatõmbetorude kvaliteedi kontrollimiseks.

Teie korteri gaasiseadmete tehnilise kontrolli käigus teostatakse ka:

• lekete tuvastamine ja likvideerimine;
• gaasiseadmete ja nende paigalduse kontroll vastavalt projekti ja õigusaktide nõuetele;
• juurdepääsu kontroll gaasiseadmetele ning pööningul ja keldris asuvatele gaasitorustikele;
• sulgeventiilide määrimine, puhastamine korrosioonist ja määrdeainest;
• gaasiaparatuuri õige töö reguleerimine;
• soojusvahetite puhastamine;
• abonentide juhendamine gaasiseadmete ohutuks kasutamiseks.

Kõik tööd on kirjeldatud lepingus. Kui teeninduse töötaja avastab tõsiseid rikkumisi gaasiseadmete kasutamisel, gaas lülitatakse välja ja koostatakse dokument, mis kinnitab tegevusi ja selgitab põhjusi.

Kõik lisatööd tehakse abonendi soovil ning tasutakse eraldi tariifi alusel.

Kui on vajalik gaasiseadmete komponentide remont või asendamine, maksab selle eest omanik. Varuosad maksab samuti tarbija.

Gaasiseadmete iseseisev remont võtab omanikult võimaluse kasutada tootja garantiikohustusi. Seadmete tehnilises dokumentatsioonis on sätestatud, et kõiki toiminguid, mille teostamiseks tuleb eemaldada korpus, peavad tegema gaasivarustusorganisatsioonide esindajad.

Gaasiseadmete kontrolli sagedus

Vastavalt määrusele on gaasikontrolli sagedus korteris ja väljaspool seda:

• iga-aastane revideerimine gaasitorustike (maa-aluste ja maapealsete) läbikäimise meetodil;
• kord kolme aasta jooksul gaasitorustike tehnilise seisukorra ülevaatus;
• kodugaasiseadmete iga-aastane teenindus (kui tootja soovitab teistsugust ajakava, on sel juhul erandid lubatud);
• kord kolme kuu jooksul kontrollitakse balloonjaamu.

Gaasipliitide, veeboilerite ja põrandakatelde hoolduse ajal peatatakse gaasivarustus. Korterelamute elanikke teavitatakse sellest ette.

Kes peaks läbi viima gaasiseadmete tehnilise ülevaatuse?

Kogu vastutus gaasitorude ja seadmete seisukorra ning käitamisohutuse eest lasub abonentidel. Kasutajad on kohustatud sõlmima gaasiseadmete kontrolli lepingu mistahes litsentseeritud ettevõttega.

Gaasiseadmete teenindusega tegelev organisatsioon on kohustatud omama:

• leping maagaasi tarnijaga;
• ööpäevaringselt töötav avariidispetšiteenistus;
• sertifitseeritud spetsialistid;
• tegelema gaasi transpordiga gaasiseadmete ühenduspunktini.

Gaasiteenistusega arusaamatuste vältimiseks soovitatakse abonendil nõuda kontrolliteenistuse esindajatelt kõigi toimingute üksikasjalikku kirjeldust.

Kontrolli ajal on Teil soovitatav hoolikalt jälgida järelevalveasutuste esindajate tegevust ja mitte jätta gaasitehnikut gaasiseadmetega ruumi üksi.

Teil on soovitav hoolikalt lugeda kontrolli tulemuste akti ja jälgida, et kõik tulemused ja toimingud oleksid usaldusväärselt kajastatud. Kuna akt koostatakse kolmes eksemplaris, soovitatakse kontrollida nende identsust. Kui mõned punktid on arusaamatud, on Teil õigus nõuda selgitust.

Gaasiseadmete kontrolli akt

Pärast gaasiseadmete ülevaatust koostab kontrollija akti, kus on märgitud järgmine teave:

• kontrolli kuupäev ja koht;
• abonendi andmed;
• gaasimajanduse esindajate ametikoht ja isikuandmed;
• gaasiseadmete praeguse tehnilise seisundi hinnang;
• tuvastatud defektid (kui neid on);
• soovitused gaasiseadmete edasiseks kasutamiseks.

Kui kontrolli tulemusel tuvastatakse gaasiseadme rike, koostatakse seadme kasutamise keeluakt ning piiratakse kasutaja juurdepääsu gaasivarustusele.

Seadmete, osade vahetus ning remonditööd teostatakse abonendi kulul, kui tootja garantiikohustuste kehtivusaeg on lõppenud. Seadmete puhastus tasub alati abonent.

Gaasitarne taastamine toimub pärast kõigi rikete kõrvaldamist.

Mida on vaja abonentidele esitada?

Planeeritud tehnilise hoolduse ajal võib gaasikontrolliteenistuse esindaja gaasiseadmete kontrollimisel nõuda eluruumi omanikult järgmisi dokumente:

• gaasitarne teenuse leping;
• ruumi gaasistamise projekt;
• ventilatsioonikanalite tehnilise seisundi kontrollakt (kui on olemas põlemisproduktide väljundiga seadmed);
• abonendi- ja arveldusraamat.

Pärast tehnilise hoolduse läbiviimist peab abonent allkirjastama inventuurinimekirja, kinnitades sellega ülevaatuse toimumist.

Hooldustööde maksumus

Kõigi teenuste hinnad on toodud gaasiseadmete hoolduslepingus.

Teenuste eest tasutakse ainult kviitungi alusel. Raha gaasitehnikule üle ei anta.

Tehnilise hoolduse kogumaksumus arvutatakse iga tarbija jaoks individuaalselt.

Hinna kujunemist mõjutavad järgmised tegurid:

• gaasiseadmete arv ruumis;
• gaasiseadmete tehniline seisund.

Teenuste maksumus muutub sageli. Tarbija peab iseseisvalt otsima teavet kehtivate hindade kohta.

Plaanivälise kontrolli eest, mida teostatakse alates 2019. aastast, tasu ei võeta. Sellise ülevaatuse eesmärk on ennetada õnnetusi ja katastroofe.

Hinnakiri avaldatakse ettevõtte ametlikul veebisaidil, kes vastutab sinise kütuse jaotamise eest majas. Tasumine tuleb teha hiljemalt lepingus märgitud kuupäevaks. Hilinemise korral tuleb makse teha hiljemalt järgmise kuu 10. kuupäevaks.

Korduma kippuvad küsimused

Kasutajatel tekib sageli küsimusi seoses gaasiseadmete iga-aastase plaanilise hoolduse õiguspärasuse ja lepingu sõlmimise vajadusega. Samuti huvitab abonente, kuidas eristada gaasiteenistuse esindajaid petturitest. Allpool on toodud vastused kõige sagedamini küsitud küsimustele.

Kas on lubatud kontrollijat majja mitte lasta?

Punkt 29 «Gaasivarustusteenuste elanikele osutamise eeskirjadest» ütleb, et tarbijad on kohustatud võimaldama gaasivarustusettevõtte esindajatele juurdepääsu ruumi, kus asuvad gaasiseadmed ja gaasiarvesti.

Lisaks gaasiseadmete tehnilise seisukorra plaanilisele kontrollile võivad gaasimehed külastada järgmistel eesmärkidel:

• avariiolukorra ennetamiseks;
• gaasilekke likvideerimiseks;
• gaasiarvestite paigaldamiseks või eemaldamiseks;
• gaasiseadmete vahetamiseks;
• sinise kütuse varustuse katkestamiseks;
• gaasiseadmete töö rikkumiste likvideerimiseks;
• arvesti ja selle plommide terviklikkuse kontrollimiseks.

Töötajad peavad esitama vastavad tõendid ja teatama oma külastusest ette.

Kas gaasiseadmete ülevaatuslepingust on võimalik loobuda?

Õiguspärane keeldumine on ette nähtud kolmel juhul:

• leping on juba sõlmitud haldusorganisatsiooniga (ühistu, seltsing);
• kui leping on juba olemas teise organisatsiooniga;
• kui korter (maja) pole veel gaasistatud ja tarneteping puudub.

Vene Föderatsiooni kodanikud kannavad vastutust hoolduslepingu allkirjastamisest kõrvalehoidumise eest, samuti keeldumise eest lubada eluruumi tehnilise hoolduse tööde tegemiseks. Rikkujatele on ette nähtud trahv kuni 300 € või gaasivarustusest eemaldamine.

Kuidas eristada gaasiteenistuse esindajaid petturitest?

Ettevaatlik tuleb olla, kui «gaasimehed» püüavad tungivalt ruumi pääseda enne lepingu sõlmimist või hakkavad nõudma teenuste ettemaksu. Samuti püüavad petturid sageli kohustada elanikke ostma neilt konkreetset seadet (näiteks gaasianalüsaatoreid).

Keeldumise korral ähvardavad nad gaasi kinni keerata või suurte trahvidega. Ettevõtte töötajad, kellega leping on sõlmitud, teavitavad oma külastusest ette ning esitavad nõudmisel tõendi.

Kuhu pöörduda õnnetuse korral?

Sõltumata ettevõttest, kellega on sõlmitud gaasiseadmete kontrolli leping, tuleb hädaolukorras helistada gaasiavavii teenistusse. Gaasilekete kõrvaldamine, avariipiirkondade lokaliseerimine ja ulatuslike avariide ennetamine toimub ööpäevaringselt.

Väljakutsele saabuvad ainult gaasijaotusorganisatsiooni esindajad, mitte vahendusfirmade töötajad. «Avariiteenistuse» visiit võib toimuda ette teatamata.

Järeldused ja kasulik video teemal

Kuidas toimus gaasiseadmete hooldus enne 2017. aastat:

Mida on vaja teada gaasiseadmete kohustuslikust hooldusest:

Täna on riik sunnitud võtma meetmeid elanikkonna gaasiseadmete ohutu kasutamise tagamiseks. Sagelevad kontrollid ja normide karmistamine on sunnitud meede seoses sagenenud õnnetustega.

Gaasiseadmete kasutamisele tuleb suhtuda vastutustundlikult, sõlmida õigeaegselt leping gaasiseadme korraliseks tehniliseks kontrolliks. See on tagatis teie, aga ka teie naabrite ohutusele.

Kas te olete sõlminud lepingu gaasiseadmete hoolduseks? Kui sageli gaasitöötajad teid külastavad ja millises vormis kontroll toimub? Või ehk teate juhtumeid, kus mitteõigeaegne hooldus viis tragöödiani? Kirjutage oma lood kommentaaridesse. Samuti võite alati küsida nõu meie veebisaidi töötajatelt.