Gaasipliitide hooldus korterites: mida hõlmab hooldus, tähtajad ja perioodilisus

Korterisisene gaasiseade nõuab kasutatava kütuse plahvatusohu tõttu erilist tähelepanu. Vähimagi rikke korral muutub see tõsiste probleemide allikaks, seetõttu on gaasipliitide hooldus korterites seadusega reguleeritud ja rangelt normeeritud.

Nõustuge, kui teil on gaasitorustikuga ühendatud pliit, siis tasub eelnevalt uurida selle kontrollide perioodilisust ja läbiviimise korda. Muidu tuleb võõras gaasimeister, käib teie köögis ringi ja siis, kui tekib eriolukord, jääte teie kõiges süüdi, kuna olete maja omanik. Järgnevalt räägime, mis peab kuuluma tehnilisse hooldusse ja kui sageli seda tehakse.

Küsimuse õiguslik pool

Korteris olevad gaasiseadmed on eluruumi omaniku omand. Just tema kannab täielikku vastutust gaasipliidi töökorras oleku ja nõuetekohase hoolduse eest. Kui toimub plahvatus, peab eluruumi omanik vastutama tekitatud kahju eest.

Varem kontrolliti gaasipliite ja -boilereid seaduse järgi kord kolme aasta jooksul. Kuid alates septembrist 2017 muudeti tehnilise hoolduse korda seoses sagenenud tulekahjude ja metaaniplahvatustega kortermajades. Nüüd tuleb gaasiseadmete tehniline hooldus ja kontroll kohustuslikus korras läbi viia vähemalt kord aastas.

Peamine vaadeldavat küsimust reguleeriv dokument on Vene Föderatsiooni valitsuse määrus nr 410 «Ohutusmeetmete kohta majasisese ja korterisisese gaasiseadme kasutamisel ja hooldamisel»

Seaduses on ette nähtud, et maja omanik on kohustatud sõlmima spetsialiseeritud ettevõttega lepingu tehnilise hoolduse regulaarseks läbiviimiseks. Ilma selle dokumendita võib gaasitarnija ja tõenäoliselt keeldub kohe kütuse tarnimisest, lõigates gaasitoru korterisse. Keegi ei taha võtta vastutust seaduste teiepoolse rikkumise eest.

Algselt langesid gaasipliitide hoolduse ja kontrolli kõik aspektid korteri omanikule. Ta ise pidi jälgima kogu aparatuuri töökorras olekut ja vajaduse korral kutsuma meistri või ise remontima.

See lähenemine tõi aga kaasa arvukalt avariiolukordi, kuna enamik eluruumide omanikke eelistasid kokku hoida, jättes korterisiseste gaasiseadmete tehnilise hoolduse hilisemaks.

Väikseimgi rike gaasipliidis või köögi ventilatsioonis võib põhjustada gaasiplahvatuse – selle tagajärjel hävineb sageli enam kui üks korter.

Gaasitarnija ja korterisiseseid gaasipliite hooldav ettevõte ei pruugi olla sama firma. Kuid enamasti sõlmitakse hooldusleping just ressursse tarniva organisatsiooniga, et oleks vähem muret.

Korterigaasipliitide hooldus

Planeeritud gaasimeeste külastused paljudele ei meeldi. Need toimuvad tööajal, mis tekitab sageli probleeme. Mõningatel juhtudel võib kokkuleppel kontrolli edasi lükata, kuid see pole kaugeltki alati võimalik. Lisaks ei nõustu kõik hooldusettevõtted selliste muudatustega kehtestatud graafikus (eriti kui nad on mõnes linnas monopolistid).

Tuleb eristada mõisteid «hooldus» ja «kontroll» – kontrollitakse gaasiseadmete korrasolekut ja töövõimet, samas kui hooldus hõlmab väiksemaid remonditöid ja seadmete puhastamist.

Kontrolli iseseisvalt või selleks õiguseta ettevõtte poolt teostamine on keelatud. Gaasipliiti kontrollima tulnud meistrimees koostab selle tulemuste kohta vastava akti, mis on allkirjastatud ja kinnitatud pitseriga. Ilma selle dokumendita gaasi korterisse ei anta.

Teisest küljest – puhastada põletid ja düüsid tahmast, et leek uuesti ühtlaselt põleks, – on lubatud oma kätega. Peaasi, et pliit seejärel oleks korras ja töökorras.

Kui puudub kogemus ja/või oskused selliseks tööks, siis on kõige parem usaldada kõik hooldustoimingud kogenud meistrimehele. See maksab küll raha, kuid on ohutum.

Gaasimehed tuvastavad gaasiaparatuuri kontrollimisel igal juhul probleemsed kohad ja seadmetesse sekkumise punktid. Ja kui neil tekib etteheiteid pliidi korrasoleku suhtes, siis lülitatakse korteris gaas viivitamatult välja kraani sulgemise või torupistiku paigaldamise teel.

Erinevus VDGO ja VKGO vahel

Määruses nr 410 tehakse selge jaotus kogu gaasimajandusele kortermajas: sisesüsteem (VDGO) ja korterisisene süsteem (VKGO).

Esimese eest vastutab TSŽ või UK, teise eest aga korteriomanik.

Torud ja seadmed kuni sulgurklapini gaasitorustikus korteris on ühine maja sisemine osa, samas kui gaasipliit, veesoojendi, arvesti jne kuuluvad juba korteri omanikule.

VDGO ja VKGO hoolduseks sõlmitakse gaasimeestega kaks lepingut. Esimesel juhul võtab kogu suhtluse kontrollijatega enda peale maja haldav ettevõte või TSŽ. Nad sõlmivad omavahel vastava kokkuleppe kontrollide tähtaegade, nende perioodilisuse ja tasuga.

Korterisisese seadme puhul astub mängu korteri omanik. Ainult temaga saab sõlmida hoolduslepingu, ja ainult temal on õigus kedagi oma eluruumi kontrolli lubada või mitte.

Seejuures, kui nõusolekut ülevaatuseks ei anta ja gaasitöötajaid pliidiplaadi juurde ei lasta, võib jääda gaasita. Ja siin pole enam tähtis, kas gaasi eest on võlgnevusi või on kõik ette makstud.

Regulaarsete kontrollide perioodilisus

Seadustes on ette nähtud, et gaasipliiti korteris peavad gaasitöötajad vastavalt varem sõlmitud lepingule kontrollima vähemalt üks kord aastas. Kuid nad võivad tulla ka sagedamini.

On olemas plaanivälised kontrollid (kui toimuvad gaasiplahvatused), seadmete vahetused, muud tegevused ja lihtsalt hädaabikõned. Kuid koduomanik peab tasuma ainult ühe plaanilise visiidi eest ja nende ülevaatuste eest, mis on algatatud tema isikliku taotluse alusel.

Plaanilised kontrollid ei ole imerohi kõikide võimalike gaasiprobleemide vastu, need võimaldavad gaasitöötajatel vähemalt kord aastas igasse korterisse siseneda, et kontrollida seal asuvaid seadmeid.

Kui korteris on gaasipliit, siis tulevad kontrollid regulaarselt:

1. Gaasitöötajad – igal aastal ja eraldi tasu eest.
2. Päästeameti töötajad või muud volitatud isikud ventilatsiooni kontrollimiseks – kord kvartalis, tasuta.

Kõik kohustuslikud ülevaatused korterites on suunatud olmegaasi kasutavate seadmete ohutuse suurendamisele. Gaasipliitide minimaalne kontrollisagedus on rangelt kehtestatud ülevenemaalise seadusandluse tasandil.

Seetõttu on korterelamu eluruumi omanik kohustatud sõlmima hoolduslepingu ja laskma vähemalt kord aastas kontrollijad enda juurde.

Ülevaatuse kord ja protseduur

VKGO hoolduse vajalikkusega on raske vaielda. Enamik venelasi mõistab ise oma kohustusi turvalisuse osas. Ülejäänute jaoks on seadused ja ranged nõuded.

Jääb vaid selgeks teha, mis kuulub regulaarsesse hooldusesse ja gaasipliidi kontrolli, sest ülevaatuse õigsus on eelkõige korteri omaniku mure, kellele on kõige olulisem gaasiprobleemide puudumine.

Kontrollile tulnud meister peab esitama fotoga isikut tõendava dokumendi, tegema ülevaatuse, tuvastama rikked ja koostama akti pliidiplaadi edasiseks kasutamiseks sobivuse kohta.

Iga-aastase hoolduse raames kontrollib gaasitöötaja meistrimees:

1. Täielikult kogu VKGO tervikluse ja riiklikele normidele vastavuse osas.
2. Ventilatsioonikanalis tõmbe olemasolu ja korstna seisukord (kui see on olemas).
3. Kättesaadavus kraani ja pliidi gaasi sulgemiseks hädaolukorras.
4. Gaasitorustike ja kestade terviklus nende seinte läbimise kohtades.
5. Keermestatud ühenduste tihedus ja sulgarmatuuri töökorrasolek.
6. Seisukord ja terviklus painduvate ühenduste.
7. Gaasi rõhk pliidi juurdevoolul.
8. Automaatse süüte korrasolek.
9. Iga põleti töökorrasolek, kraanide sujuv käik ja leegi õige reguleerimine.
10. Termopaari ja gaasi avariisulgurklapi korrasolek.
11. Mehaaniliste kahjustuste puudumine pliidi restil.
12. Ahjuukse kinnituse usaldusväärsus suletud olekus.

Samuti toimub majaomaniku ja pereliikmete juhendamine gaasiseadmete ohutu õige kasutamise teemal.

Kui kontrolli käigus avastatakse defekte, mida ei saa käimasoleva hoolduse käigus kohe parandada, ühendatakse pliit gaasist lahti kuni meistri poolt tehtava remondi või asenduseni.

Kõik hoolduse käigus tuvastatud puudused ja soovitused tarbija jaoks nende kõrvaldamiseks märgitakse akti, mis koostatakse kolmes eksemplaris.

Üks jääb meistrile, teine antakse omanikule, kolmas saadetakse gaasitarnijale. Kui probleeme esineb, siis ühendatakse korter gaasivarustusest viivitamatult lahti, kuni puuduste kõrvaldamiseni.

Järeldused ja kasulik video teemal

Videoklipp räägib gaasiseadmete kohustuslikust hooldusest korteris:

Mida peab meister hoolduse käigus tegema:

Mille eest oleme sunnitud kontrollide ajal maksma ja kuidas saab kokku hoida:

Vigase veesoojendi või gaasipliidi kasutamine on rangelt keelatud. Kuid kogenematu inimene ei suuda kaugeltki kõiki rikkeid iseseisvalt tuvastada. Seetõttu ei ole soovitatav takistada gaasipliidi regulaarseid kontrolle oma korteris. See pole mitte niivõrd seaduste järgimise, kuivõrd isikliku turvalisuse küsimus.

Kui teil on positiivne või negatiivne kogemus suhtlemisel gaasimeestega või huvitav lugu seoses gaasiseadmete kasutamise (remondiga), kirjutage kommentaare allolevasse plokki. Samuti oleme valmis aitama teil mõista kõiki gaasiseadmete ülevaatuste ja hoolduse aspekte.