Gaasilepingu uuendamine: vajalikud dokumendid ja juriidilised nüansid

Kas olete kunagi kolinud uude elukohta või ehk soovinud seda teha? Nõustuge, et globaalsete muutuste tõttu tekib hulgaliselt tehnilisi ülesandeid, mida tuleb lahendada lühikese ajaga. Juba esimesel kuul peate ostma kodumasinaid, leidma aega gaasi-, elektri- ja veelepingute uuendamiseks. Kas see olukord on teile tuttav?

Meie artiklist saate teada gaasilepingute ümbervormistamise juriidilistest aspektidest. Lugege see läbi ja saate kiiresti ette valmistada dokumendid uueks lepinguks. Kirjeldasime, milline näeb välja gaasilepingute ümbervormistamise protsess ja üldine turuolukord.

Gaasilepingute uuendamise eripärad

Gaasilepingu uuendamine seisneb sõna otseses mõttes kolmest komponendist: kahe poole positsioonist ja tehnilisest võimalusest. Tarnija annab nõusoleku uueks tehinguks või keeldub sellest, kui selle allkirjastamiseks on seaduslikud takistused. Tellija kogub dokumendid ja tehnilise teabe, ostab seadmed ja täidab nende suhtes kehtivad nõuded.

Tsiviilõiguses kehtib norm lepingu automaatse pikendamise kohta, mida kumbki pool ei ole lõpetanud ja millel ei ole lõpptähtaega. Aegunud kehtivusaeg muutub regulaarselt uuendamise põhjuseks, nagu ka lõpphetke lähenemine ise.

Omakorda turu konjunktuuri liikuvus toob kaasa lepingupoolte vahetumise, mis tähendab vajadust dokumenti uuendada. Korteritel tekivad uued omanikud, ja gaasitarnijal vahetuvad mõnikord allüksused.

Dokumendid gaasilepingu uuendamiseks

Abonentid peaksid teadma dokumendi uuesti allkirjastamise norme tarbija poole vahetumisel. Protsessi algatab olemasolev klient oma kirjaga lepingu lõpetamise kohta. Avaldus tuleb saata hiljemalt 30 päeva enne lõpetamist.

Praegusest lepingust loobumiseks piisab abonendi soovist, kellel pole võlga, kuid otsuse võivad teha mõlemad pooled ja seejärel määrata lõpetamise kuupäeva.

Lepingu sõlmimiseks uuelt omanikult on vaja esitada taotlus selle organisatsiooni blanketil, kelle poole pöördutakse, samuti ettevõtte andmed.

Lepingut ei õnnestu uuesti sõlmida ilma omandiõiguse dokumentideta:

• omandiõiguse tunnistus korterile, majale, ehitisele, kuhu gaasi tarnitakse või kus on gaasi kasutav seade;
• pikaajalised rendilepingud.

Ei saa hakkama ilma gaasijaotus- ja gaasitranspordiorganisatsioonide tarnimisvõimaluste kooskõlastamise, torujuhtmete jaotusplaani ja jaotajaga. Esitatakse ka tehnilised andmed gaasiseadmete kohta.

Füüsilised isikud valmistavad ette dokumendid, teabe ja koos isikuandmetega saadavad kõik pakkumises (avalduses, taotluses). Pärast gaasi tarnimise lepingu uuesti sõlmimise taotluse ja lisatud dokumentide saamist koostab kohalik Gazpromi mežregiongaasi struktuur lepingu 2 eksemplaris – mõlemale poolele.

Füüsilisest isikust ettevõtjatel ja juriidilistel isikutel tuleb tehnoloogiliste vajaduste katteks gaasi saamiseks koguda rohkem dokumente.

Kui tarbija on juriidiline isik

Uuesti sõlmimiseks esitatakse koopiad juriidilise isiku registreerimise ja maksuarvestusse võtmise tunnistustest, põhikirja koopia, samuti Goskomstati infokiri määratud koodidega. Seadus kohustab organisatsiooni esitama koopia juhtimisorgani määramise otsusest, protokollist või käskkirjast.

Näiteks Lipetski oblastis on näidatud gaasi tarbimise jaotus elanikkonna ja organisatsioonide vahel: tööstussektori suurimad ettevõtted kasutavad umbes veerandi kogumahust.

Abonendilt nõutakse ka tõendeid omandiõiguse kohta kinnisvarale ja maale, kusjuures ei ole vaja omada omandiõigust, piisab lubamisest. Seda tõendavad rendi-, haldus- ja majandamisdokumendid.

Lisaks palutakse väljavõtet äriregistrist, mis on saadud mitte varem kui 30 päeva enne gaasilepingu sõlmimise taotluse esitamist. Gaasilepingu uuesti sõlmimiseks on vaja õigusi ruumidele, kus asub gaasiseade, mitte aga tootmisobjektidele endile.

Kui abonent on üksikettevõtja

FIE-d, nagu neid igapäevaselt nimetatakse, esitavad duplikaadid tunnistustest riikliku registreerimise kohta füüsilisest isikust ettevõtjana ja maksuorganite arvestusse võtmise kohta.

Gaasilepingu uuesti sõlmimiseks tuleb kaasas olla pass, omandiõiguse dokumendid või tehnilise otstarbega kinnisvara rendileping. Sama kehtib ka FIE-de registri väljavõtte kohta. Dokument ei tohi olla „vanem“ kui 30 päeva.

Millist teavet tuleb tarnijale esitada?

Pärast omaniku vahetust muutub avatuks küsimus uue gaasiseadme ja elanike arvu kohta. Hinnakujunduseks gaasimõõturi puudumisel ning gaasi tarnetingimuste tagamiseks tervikuna peab tarnija teadma andmeid ruumi, seal elavate isikute ja gaasiseadmete tüübi kohta.

Gaasi kasutussuunad sõltuvalt seadmest: Altai krai näitel on toodud kuupmeetri hinna dünaamika 2019. aasta jooksul.

Seega sisaldab kütuse tarnepakkumine mitte ainult isiklikku, vaid ka tehnilist teavet:

1. Ruumi tüüp. Märgitakse eluruumi eripära: korterelamu, eramaja, juurdeehitis või majandushoone.
2. Energiaressursi tarbimisvõimalused, olgu selleks toiduvalmistamine, vee soojendamine või elu-/mitteeluruumide kütmine. Ka loomasööda valmistamist arvestatakse.
3. Elanike arv, kuhu kuuluvad kinnisvara omanik või kaasomanikud, sissekirjutatud isikud ja ajutised külalised.
4. Köetavate ruumide mõõtmed, sealhulgas pindala ja kubatuur, samuti tõendavad dokumendid.
5. Loomade liik ja arv kodumajapidamises (kui neid on).

Tellijad esitavad ammendava loetelu gaasi kasutavatest seadmetest ja mõõteseadmetest. See puudutab muu hulgas ka gaasimõõturit, mille kohta esitatakse mitte ainult üldteave, vaid ka andmed paigalduskoha kohta gaasitorustikul hoonesisese gaasiseadme koosseisus ning pitseerimise kuupäev.

Mis puudutab viimast punkti, siis mõõturi pitseerivad tootjad ja taatlusorganisatsioonid. Järgmise ülevaatuse tähtaeg märgitakse samuti pakkumises.

Gaasitarnijad viivad perioodiliselt läbi pitserite kompleksse asendamise uutega, et vältida loata kütusevõttu ja täpsustada taatlustähtaegu.

Mõõturi uuesti pitseerimine pole vajalik, kui kõik tingimused on täidetud:

• seadmel puuduvad kahjustused;
• mõõtur näitab mõõtmistulemusi;
• järgmise taatluse kuupäev pole veel saabunud;
• olemas on tootja ja tarnija pitserid.

Taotluses peab tarbija mainima sotsiaaltoetusmeetmeid, kui need on olemas. Soodustusi antakse piirkondlikul ja riiklikul tasandil ning avalduses märgitakse, millised täpselt.

Kuidas lepingut uuendada?

Selleks pöördutakse tarnija ja vahendaja-gaasijaotaja poole. Pärast seadusandlikke muudatusi otsemüügi suunas elanikkonnale tegelevad jaotajad endiselt tehnilise hoolduse (TH), remondi ja ühendamisega.

Hoolduslepingute ja nende uuendamise osas pöördutakse nende ettevõtete poole. Jutt käib linna-, rajooni- ja oblastigaasiettevõtetest, samuti ettevõtetest „Gazprom Gazoraspredelenije“. Ümberregistreerimine toimub isiklikul kohalolekul või veebis ning selleks kulub kuni 10 päeva.

Protsess koosneb 3 etapist:

1. Avalduse esitamine gaasitarne ja gaasiseadmete tehnohalduse lepingute ümbervormistamiseks. Selleks külastatakse gaasifirmade klienditeenindusosakondi või kasutatakse nende veebilehtedel olevat "isiklikku kontot".
2. Gaasiseadmete ülevaatus. Kodus peab viibima, et võtta vastu gaasijaotusettevõtte töötajad. Kuupäev ja kellaaeg lepitakse kokku mõlema poole poolt.
3. Lepingute koostamine ja sõlmimine. Ümbervormistatud kokkulepped antakse välja filiaalis, kuhu tarbija pöördus. Dokumentide valmimisest teavitatakse.

Tarnijaettevõtte territoriaalsed üksused teostavad lepingute ümbersõlmimist tasuta.

Gaasivarustuslepinguid ei sõlmita juba ammu ilma hoolduslepinguteta: enne mis tahes aktide allkirjastamist teostatakse seadmete ohutuskontroll.

Abonendid pöörduvad oma asula või suurema haldusüksuse esindustesse. Võitluses järjekordadega avab ettevõte Gazprom Mezhregiongaz üle kogu Venemaa uusi kontoreid.

Üle poole miljoni elanikuga linnades on esinduste arv umbes 5. Pöörduda tuleb mõnda linna piires asuvasse osakonda, mitte tingimata täpselt elukoha järgi.

Lepingute uuendamise õiguslikud aspektid

Seadus ei luba gaasi tarnida ilma lepinguta, kuid abonendid ei peaks kartma gaasi sulgemist äraoleku ajal. Vajadusel piisab lihtsast teatisest territoriaalüksusele: soovist allkirjastada lepingutaotlus ja sõlmida leping ümber.

Kehtestatud normide kohaselt võtab tarnija vastu ja vaatab läbi kõik taotlused eranditult. Keelduda võib ainult lepingu allkirjastamisest ja ainult seaduslikel alustel.

Teatise asemel võib kohe saata pakkumuse. Gaasitarnelepingu sõlmimise taotlus on sisuliselt eelleping, mis aitab pooltel valmistuda. Miski ei takista hetkelist vormistamist: gaasivarustuslepingu saab ümber sõlmida nii pakkumusega kui ka ilma selleta.

Tarnija esindajad võivad ilmuda pärast seda, kui tarbija naaseb, ja sõlmida temaga lepingu varem saadetud pakkumuse alusel.

Gaasi ei tarnita abonentidele ilma gaasiseadmete hoolduslepinguta. Pärast kolimist või eluaseme ostmist endiselt üürileandjalt tuleb see kokkulepe samuti ümber vormistada. Hooldus ise maksab korteritele gaasipliidi ja boileriga umbes 10 € aastas.

2019. aastal toimus üleminek skeemile, kus gaasijaotusorganisatsioonid kaotasid õiguse müüa gaasi elanikkonnale, vaid teostavad selle transiiti lõpptarbijani ja saavad selle eest raha. Varem oli müügiõigus nii tarnijal kui jaotajal. Muudatuste põhjuseks olid võlgnevused mõnedes piirkondades.

Tarbijad ei maksnud jaotusettevõtetele, mis omakorda ei suutnud täielikult tasuda kütuse eest gaasitranspordiettevõttele. Lepingu uuendamine tähendab nüüd, et arved tuleb tasuda gaasitranspordiettevõttele. Gaasiseadmete hoolduslepingud sõlmivad kodanikud endiselt gaasijaotusettevõtjaga.

Umbes selline nägi välja gaasi hinnastruktuur tööstustarbijatele 2 aastat enne seda, kui gaasijaotusettevõtted kaotasid õiguse seda realiseerida.

Juhtub, et pärast vana lepingut jääb isiklikule kontole raha. See tagastatakse kohe pärast makse täielikkuse kindlakstegemist. Tarbijad ei pea muretsema ka topeltarvete pärast, näiteks juhul, kui kehtiva uue lepingu korral ei ole saabunud vana lepingu lõpetamise teadet.

Järeldused ja kasulik video teemal

Millised üllatused võivad oodata maja ostmisel, kui kuulutuses on kirjutatud "gaas krundi piiril":

Gaasiühenduse protseduuri analüüs, sätted, mis on asjakohased tarnete lepingute sõlmimiseks ja ümbersõlmimiseks:

Tarbijad sõlmivad gaasilepingu uuesti selle lõppemise korral, pärast kolimist või kütust realiseeriva ettevõtte vahetust. Õigus gaasilepingu uuendamisele on sama loomulik kui õigus gaasi saada põhimõtteliselt. Omast tahtest ja ilma seaduslike alusteta ei keela ükski ettevõte kodanikule.

Abonent peaks hoolitsema eluaseme dokumentide, gaasiseadmete passide, ruumide tehniliste andmete eest. Lähimas tarnija kontoris sõlmitakse temaga uus leping. Ettevõte võtab arvesse eeltaotluse sisu, kui see on esitatud.

Esitage küsimusi gaasilepingute ümbersõlmimise kohta. Kirjutage oma isiklikust kogemusest, jagage olulist teavet teistega. Rääkige, kas tekkis raskusi ja kui jah, siis kuidas te nendega toime tulite. Kontaktvorm asub allpool.