Gaasipliidi vahetamine korteris: trahvid, seadused ja seadmete vahetamise juriidilised nüansid

Üks keerulisemaid küsimusi seadusandlikus praktikas kodanike jaoks on gaasipliidi vahetamine korteris, mis kuulub teile või mida kasutate üüriõiguse alusel. Esmapilgul pole mingit raskust ühe seadme eemaldamisel ja teise paigaldamisel, sellega saab hakkama peaaegu igaüks, isegi ei pea olema spetsialist või gaasiteenistuse töötaja.

Aga kuidas on lood dokumentaalse baasiga? Kas sellised muudatused tuleb seadustada ja kuidas seda teha? Ja kui vältida bürokraatiat, kas poleks odavam maksta trahvi?

Püüame vastata kõigile neile küsimustele, räägime kehtivatest seadustest, normidest ja reeglitest selle olulise seadme vahetamisel.

Põhjused pliidi vahetamiseks

On palju põhjuseid, mille tõttu peate või soovite vahetada gaasivarustusseadet.

Kõige levinumad nende seas:

• kaasaegsema mudeli ostmine;
• gaasipliidi vahetamine elektrilise vastu;
• soov muuta värvitooni või ruumi kujundust;
• halb välimus, kulumine;
• kapitaalremondi teostamine majas;
• seadme rike;
• kasutusaja lõppemine.

Samuti on gaasipliidi vahetamine kehtestatud seadusandlikul tasandil, vastavalt PP nr 410, milles on märgitud, et gaasikasutusseadmeid tuleb vahetada nende rikke korral, kui düüside vahetusega enam hakkama ei saa, kui seade ei vasta ohutusnormidele, tavapärase kliendi taotlusel ja samuti kasutusaja lõppemisel.

Selleks tuleb pöörduda teenindava gaasiettevõtte poole, kellega on sõlmitud hoolduse läbiviimise leping. Nii peaks välja nägema teie hooldusleping.

Kui tehnilise hoolduse käigus selgub, et gaasipliit ei vasta ohutusnormidele oma praeguses seisukorras, siis soovitatakse see kas parandada või vahetada, kui selle seisund on pöördumatu ega kuulu remonti.

Kui esimeste punktide osas on kõik selge, siis mida tähendab «kasutusaja lõppemine»?

Vastavalt GOST R 50696-94-le ei tohi gaasipliidi kasutusiga olla pikem kui 14 aastat. See dokument on aga juba ammu kehtetuks tunnistatud, nagu ka selle asendanud GOST R 50696-96, milles maksimaalne seadme kasutusiga oli 20 aastat, juhul kui gaasimehed kinnitavad selle töövõime pärast tootja määratud kasutusaja lõppu.

Nüüd see tegelikult ei ole normeeritud, kuigi kehtivas määruses nr 410 on öeldud, et gaasivarustus võidakse katkestada, kui tootja määratud seadme kõlblikkusaeg on lõppenud. Enne selle perioodi lõppu piisab, kui taotleda tehniline ülevaatus ning kui gaasimehed väljastavad teile seadme kõlblikkuse akti, pikendate selle eluiga kuni kulumiseni. Kulumiseks loetakse 11 000 tsüklile mõeldud kraanide hermeetilisuse rikkumist, ahju läbipõlemist ja muid remondile mittekuuluvaid defekte.

Mida on vaja pliidi vahetamiseks?

Niisiis, olete otsustanud pliiti vahetada. Mida tuleb selleks ette valmistada:

1. Pliit ise, juhul kui teil ei ole soodustatud staatust, mis on vajalik tasuta vahetuseks. Seade peab vastama GOST 33998 nõuetele ja omama gaasikontrolli süsteemi.
2. Paigaldustöödeks vajalikud seadmed, tööriistad, kulumaterjalid ja muud materjalid.
3. Varustus – kõik tihendamiseks, painduv ühendus ja nii edasi.
4. Dokumendid ümberehituseks, kui köök viiakse teise kohta.
5. Dokumendid, mis tõendavad korteri omaniku või üürniku volitusi.
6. Isikutunnistus.
7. Kõigi korteriomanike nõusolek.
8. Kõik gaasivarustusega seotud dokumendid.
9. Korteri tehniline pass.

Samuti, kui seadme asukoht jääb samaks ja vahetatakse ainult seade ise analoogse vastu, ei ole vaja ümberehitust seadustada.

Kui vahetate gaasipliidi elektripliidi vastu, peate ümberehituse seadustama; kui viite seadme teise ruumi, siis ümberplaneerimise. Kui vahetate lihtsalt analoogse vastu, ei ole vaja kummagi punkti osas kooskõlastusi teha.

Nõuded uuele pliidile on standardsed. Sellel peavad olema kõik vajalikud sertifikaadid ja see peab vastama GOST-i nõuetele.

Lisaks on soovitatav kontrollida, kas ümberehituse korral on seadmele ja gaasitorule vaba juurdepääs, kas korsten on töökorras, kas ventilatsioon toimib nõuetekohaselt.

Kas vahetus tuleb seadustada?

Vastavalt KoAP RF artiklile 7.19 võidakse teile omavolilise ja kontrollimatu gaasipliidi ühendamise eest määrata trahv suuruses 100–150 €. Kui aga vale ühendamise tõttu toimub plahvatus või süttimine, ähvardab teid kriminaalvastutus ja trahv kuni 3000 €.

Kui vaadata PP nr 410, siis seal on samuti märgitud, et gaasiseadmete vahetamine peab toimuma spetsialiseeritud organisatsiooni poolt, kellel on litsents ja sõlmitud leping. Selleks võib olla gaasiteenistus või eraettevõte vastavate lubadega.

Samas dokumendis on osa 8, punktis 77 alapunkt, milles on märgitud, et gaasivarustuse väljalülitamise põhjuseks ilma tellijat teavitamata võib olla selle volitamata ühendamine magistraaliga, näiteks plahvatuse ohu korral.

Lisaks on PP nr 549 märgitud, et seadmete vahetamisel uute vastu, mis vastavad tehnilistele nõuetele, tuleb kindlasti teavitada tarnijat seadmete üldkoosseisu muutumisest.

Gaasivarustuse vormistamisel märgite te loetelu gaasiseadmetest korteris ja esitate nende tehnilised andmed. Samuti tuleb vahetuse puhul teavitada GSO-d, et paigaldate teistsugust pliiti ja esitada neile seadme registreerimiseks dokumentatsioon.

On kiusatus ka ise seadet vahetada, olles eelnevalt kokku leppinud gaasiteenistuse sõbraga vajaliku dokumentatsiooni vormistamises. Muidugi on see variant palju odavam, kuid töö sellise ohtliku seadmega on parem usaldada professionaalidele, kes ühendavad ka voolikud kindlalt ja teevad seadme esmakäivituse, märkides ära kõik selle puudused, kui neid on.

Soodustused pliidi vahetamisel

Gaasipliit ei ole kortermaja ühisvara ja seetõttu, jällegi, vastavalt PP nr 410-le, toimub selle vahetamine korteriomaniku kulul.

Siiski on ka erandeid. Selle kohta, kuidas gaasipliit uue vastu tasuta asendada ettenähtud soodustuste alusel, räägivad teile MFO-s või UK-s.

See on võimalik, kui pliit, mis seisukorra või kõlblikkusaja tõttu kuulub riigibilanssi:

1. Teie, korteriomanik, VF või NSVL kangelane, sotsiaaltöö kangelane, Auhinna ordeni omanik, Teise maailmasõja osaleja või teil on erilised toetused elamu- ja kommunaalteenistuselt.
2. Seade vajab vahetust korterijärjekorra saabumisel.
3. Elanikud elavad erastamata korteris ja lepingus on punkt gaasiseadmete tasuta vahetamise kohta vajaduse korral.

Samuti on õigus sellistele eelistustele paljulapselistel ja vähekindlustatud peredel, kuid mitte kõigis piirkondades. Kas teil neid on, tuleb täpsustada kohalikes munitsipaalorganites või uurides üksikute piirkondade määrusi.

Tasuta vahetuseks on vajalik nn „defektide akt”, see tähendab spetsialiseeritud teenistuste järeldus, kes kontrollivad gaasiseadmeid ja on teinud otsuse vana seadme rikke kohta. Selle koostamise aluseks on iga-aastane kontroll või erakorraline kontroll spetsialistide kutsumisel.

Gaasipliidi töö rikkumisi võivad tuvastada GJO spetsialistid või eraettevõtted. Enne nende kutsumist seadme ülevaatusele tuleb aga välja selgitada, kas neil on kõik vajalikud litsentsid selliste tööde jaoks.

Akt koostatakse 2–3 eksemplaris. Ühe tuleb edastada DEZ-i või ZHSK-le, ühe tarbijale ja ühe jätavad endale GJO spetsialistid.

Lisaks on väga oluline ette valmistada kõik dokumendid: isikut tõendav dokument, soodustuste õigust tõendav dokument, vana pliidi defektiakt, selle tehniline pass ja korteri projektdokumendid.

Vahetuse tegevuskord

Niisiis, olete otsustanud pliidi välja vahetada ja olete ka ise korteri omanik.

Vahetamiseks tuleb:

• pöörduda GJO juhi poole avaldusega seadme vahetamiseks. Teile koostatakse üksikasjalik kalkulatsioon tarvikute, vajalike materjalide, seadme paigalduse ja pliidi enda kohta. Kui ostate kõik ise, tuleb kirjutada avaldus seadme paigaldamiseks;
• teavitada HÜ-d või muud teie maja haldavat organit;
• tasuda saadud kalkulatsioon;
• oodata gaasimehi ja saada kinnitav dokument pliidi kasutuselevõtu kohta.

Juhul kui korter ei ole erastatud, tuleb esimese asjana pöörduda avaldusega gaasiseadme vahetamiseks teie elukoha korterelamu haldusorgani poole.

Ümberplaneerimisel tuleb järgida soovitusi standardist SP 402.1325800.2018, eelkõige ruumide mahu kohta: vähemalt 8 kuupmeetrit 2 põletiga pliidile, 12 kolme põletiga seadmele, 15 nelja põletiga seadmele.

Kui tehakse korteri ümberplaneerimist, tuleb sellest kindlasti teavitada HÜ-d ja viia läbi kõik vajalikud kooskõlastused, sealhulgas GorGazis enne pliidi paigaldamist teise ruumi.

Kuidas toimub seadme vahetamine?

Et oleks üldjoontes arusaadav, toome tehnilised etapid ühe seadme asendamiseks teisega.

Protseduur on lihtne:

1. Ventiilil suletakse gaasivool, lülitatakse välja vana seadme elektrivarustus.
2. Pliit ühendatakse lahti.
3. Teostatakse vooliku vahetamine (vajadusel) koos sellele järgneva lekete ja keermestatud ühenduse kvaliteedi kontrolliga.
4. Uus pliit paigaldatakse ja tasandatakse.
5. Ühendatakse voolik.
6. Toimub kontroll ja seadme esmakäivitus.

Seejärel annab spetsialist teile akti seadme kasutuselevõtu kohta, te allkirjastate tööde vastuvõtuakti.

Gaasipliidi vahetamine elektrilise vastu

Pärast rea kõmisevaid plahvatusi ja ka muudel põhjustel otsustasid paljud korteriomanikud vahetada gaasipliidi elektrilise vastu. Nüüd vaatame üksikasjalikult, kuhu sel juhul pöörduda ja mida selleks vaja on.

Niisiis, esmajoones tuleb pöörduda HÜ poole. See on vajalik selleks, et kindlaks teha, kas korterelamu elektrivõrgu tehnilised parameetrid suudavad vastavale koormusele vastu pidada.

Kahjuks on gaasistatud korterelamutes enamasti piiratud elektrivõimsuse limiit. Kui kõik on võimalik, valige pliidi mudel ja esitage selle andmed haldusettevõttele, et Teile väljastataks järeldus esitatava ja tarbitava võimsuse vastavuse kohta korterelamu normidele ligikaudse arvutuse alusel.

Kui võimsusest ei piisa, tuleb kas loobuda ettevõtmisest või proovida registreerida väiksema võimsusega pliit. Samuti aitab mõnikord kirjalik taotlus lisavõimsuse eraldamiseks ja sel juhul tuleb projekt kooskõlastada haldusettevõttes ja energiaettevõttes.

Kuna muutuvad korteri tehnilises passis märgitud parameetrid, on köögiruumi elektrifitseerimine ümberehitus ja see kuulub kohustuslikule kooskõlastamisele.

Kui Teil on käes projektdokumentatsioon, pöörduge GRO poole, et teostada gaasiseadmete väljalülitamine Teie korteris. Ärge unustage võtta akti, mis kinnitab seda fakti.

Järeldused ja kasulik video teemal

Miks ei pea iseseisvalt gaasiseadmeid vahetama, saate teada järgmisest videoklipist:

Gaasipliidi vahetamine uue või elektripliidi vastu on piisavalt lihtne. See protseduur ei võta palju aega. Peamine on eelnevalt pöörduda haldusettevõtte või GRO poole, et saada täielik loetelu dokumentidest, mida Teil tuleb koguda üldises või individuaalses korras, ning projekti kooskõlastamiseks seadme vahetuseks.

Ja ärge mingil juhul proovige protseduuri läbi viia omavoliliselt – kas vana gaasipliiti on lubatud iseseisvalt vahetada, oleme juba üksikasjalikult analüüsinud – see on trahv ja suur vastutus.

Kas Teie olete korteris gaasipliiti vahetanud? Jagage oma kogemusi kommentaarides, esitage teemakohaseid küsimusi, osalege materjali arutelus. Kontaktblokk asub artikli all.